4 pièces

• 68m²

• 3 chambres

Aubervilliers (93300) • Appartement

Appartement

4 pièces

68m²

 • 68m²

• 3 chambres

AUBERVILLIERS (93300)

226 800 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir cet appartement offrant un beau potentiel, situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien à demeure. L'appartement se compose d'une entrée desservant d'un côté une cuisine indépendante, un double séjour (possibilité troisième chambre) lumineux avec balcon, et de l'autre côté deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC intégré. Le tout est complété par un stationnement boxé et une cave en sous-sol. L'appartement est à rénover entièrement, ce qui est parfait pour laisser libre cours à votre imagination et aménager un espace à votre image. L'emplacement est idéal puisque le bien est situé à proximité immédiate des transports en commun : métro ligne 7 permettant un accès rapide à Paris, bus lignes 139, 150, 170, 249, 173 facilitant les déplacements vers Saint-Denis, Porte de la Villette et au-delà, et le Tramway T3b à proximité (station Porte d'Aubervilliers) reliant divers quartiers de Paris et de sa proche banlieue. Vous trouverez également, à moins de 5min à pied, de nombreux commerces à proximité, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des espaces verts pour profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 168 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 168 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Énergie finale

171 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 226 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.49%

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 228176233

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92150 SURESNES
Siren : 853064137
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