2 pièces

• 29m²

• 1 chambre

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

29m²

 • 29m²

• 1 chambre

MONTREUIL (93100)

295 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Opportunité rare : Charmant ensemble immobilier avec beau jardin au calme, Place de la République. A proximité immédiate du métro Robespierre et de toutes les commodités, cet ensemble atypique offre un cadre de vie unique au coeur de l'effervescence urbaine. Il se compose d'un appartement de 2 pièces de 30 m2, d'un bâtiment indépendant de 10 m2 ainsi qu'un jardin de 30 m2 (pondéré à 10 m2) soit une surface totale de 50 m2. Le premier appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine séparée. A l'arrière, un agréable jardin de 30m² pour profiter des beaux jours en plein coeur de la ville. De plus, un petit bâtiment indépendant de 10m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire polyvalent selon vos besoins, pour recevoir des invités, y faire un bureau, ou pourquoi pas, envisager un espace de création. Également inclus, une belle cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique pour répondre à tous vos besoins. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser votre vision d'un chez-soi idéal. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville de Montreuil, alliant le charme de l'ancien à la praticité moderne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce véritable bijou urbain.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET BAS-MONTREUIL
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Mis en ligne: 20/05/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 406

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