4 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Vitry sur Seine (94400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

VITRY SUR SEINE (94400)

225 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous cherchez un appartement lumineux et bien situé à Vitry-sur-Seine ? Cet appartement de 63m², situé dans une copropriété verdoyante et proche du centre-ville, offre tout ce dont vous avez besoin. Proche des commerces, du marché, de la poste, des banques et de la mairie, il est idéalement situé à 10 minutes à pied du tram T9 et du RER C, et à 15 minutes de la future ligne du Grand Paris prévue pour 2025. L'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette équipée (plaque de cuisson et hotte), d'un séjour de 15m² avec balcon sans vis-à-vis, de deux chambres de 10m² et d'une troisième chambre de 10m² partiellement recloisonnée. Une salle de bain, un WC séparé et un dressing complètent ce bien. Vous apprécierez les nombreux avantages de ce bien, tels que le double vitrage récent, la cave de 4m² et le parking intérieur non attribué, ainsi que le confort du chauffage collectif au gaz. Avec son exposition, cet appartement est baigné de lumière. L'isolation thermique par l'extérieur ainsi que le ravalement, dont le montant a déjà été réglé par le vendeur, sont en cours. Après ces travaux, l'appartement obtiendra une nouvelle classification énergétique, passant à un DPE de catégorie C. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 400
  • Charges prévisionnelles : 660 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 404245463194515

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92300 LEVALLOIS-PERRET
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