4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Paris 10e (75010) • Appartement

Appartement

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

PARIS 10E (75010)

1 275 000 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement situé Rue Alibert à deux pas du Canal Saint-Martin, des restaurants et commerces, cet appartement de 4/5 pièces (environ 108,04 m² Loi Carrez / 110,83 m² au sol) est situé aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur d'une petite copropriété (9 lots) de 1957. Seul appartement sur le palier, ce duplex est composé au premier niveau - traversant et lumineux - d'une entrée avec placards donnant sur un grand séjour (exposition Nord-Ouest - environ 40,98 m²) avec bibliothèque sur mesure, d'une cuisine semi ouverte et équipée (exposition Sud-Est - environ 13,11 m²), d'une arrière-cuisine/ buanderie (exposition Sud-Est - environ 4,45 m²). Un escalier permet l'accès au second niveau composé d'un palier (7,03 m²) avec grand placard, de deux chambres sur rue (exposition Nord-Ouest - 12,16 m² avec grand placard linéaire exposition Nord-Ouest - 9,83 m²) donnant sur une terrasse (petite vue Tour Eiffel) d'environ 6 m² et d'une suite parentale côté cour avec vue dégagée, dressing salle d'eau (exposition Sud-Est - 15,98 m²), d'une salle de bain (environ 3,27 m²) et d'un water-closet séparé (1,23 m²). Beaux volumes / Nombreux rangements / Hauteur sous plafond de 260 cm. Deux caves au sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un emplacement de véhicule au sein d'une copropriété située à 2 numéros pour un montant de 20 000 euros TTC. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 euros par an (prix moyen des énergies indexé sur 2021). Charges trimestrielles : environ 1 479 Euros Montant Taxes foncières 2024 : environ 2 215 Euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Énergie finale

168 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 5 916 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : 228767755

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