Descriptif du bien
- Renové : Renové
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Idéalement situé Rue Alibert à deux pas du Canal Saint-Martin, des restaurants et commerces, cet appartement de 4/5 pièces (environ 108,04 m² Loi Carrez / 110,83 m² au sol) est situé aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur d'une petite copropriété (9 lots) de 1957. Seul appartement sur le palier, ce duplex est composé au premier niveau - traversant et lumineux - d'une entrée avec placards donnant sur un grand séjour (exposition Nord-Ouest - environ 40,98 m²) avec bibliothèque sur mesure, d'une cuisine semi ouverte et équipée (exposition Sud-Est - environ 13,11 m²), d'une arrière-cuisine/ buanderie (exposition Sud-Est - environ 4,45 m²). Un escalier permet l'accès au second niveau composé d'un palier (7,03 m²) avec grand placard, de deux chambres sur rue (exposition Nord-Ouest - 12,16 m² avec grand placard linéaire exposition Nord-Ouest - 9,83 m²) donnant sur une terrasse (petite vue Tour Eiffel) d'environ 6 m² et d'une suite parentale côté cour avec vue dégagée, dressing salle d'eau (exposition Sud-Est - 15,98 m²), d'une salle de bain (environ 3,27 m²) et d'un water-closet séparé (1,23 m²). Beaux volumes / Nombreux rangements / Hauteur sous plafond de 260 cm. Deux caves au sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un emplacement de véhicule au sein d'une copropriété située à 2 numéros pour un montant de 20 000 euros TTC. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 euros par an (prix moyen des énergies indexé sur 2021). Charges trimestrielles : environ 1 479 Euros Montant Taxes foncières 2024 : environ 2 215 Euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.