3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

MONTREUIL (93100)

349 000 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement neuf aux portes de Paris et profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans ce T3 de 76 m² situé dans le Haut-Montreuil, au sein d'une résidence moderne et élégante. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 75 m² Pièces : 3 pièces dont 2 chambres - Loggia : Espace extérieur privatif - Prestations : Grandes baies vitrées, chauffage urbain, volets roulants électriques, salle de bains aménagée. Parking en sus : 13 200€ Localisation idéale : - Transports : À 250 m de la future station "La Dhuys" (ligne 11) permettant de rejoindre Châtelet en 21 minutes. Accès rapide à Paris avec la ligne 9 du métro (Nation en 9 minutes). - Accessibilité : Proche des autoroutes A86 et A3, facilitant vos déplacements en voiture. - Commodités : À proximité immédiate de commerces, écoles, crèches, et services, le tout dans un quartier en pleine expansion. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour un achat en résidence principale. Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduit. Livraison fin 2025 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et explorez toutes les opportunités immobilières disponibles !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

4 kWH/m².an

Énergie finale

4 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 11/10/2024
Référence : 93CREDITAGRI02PL

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