Appartement

3 pièces

49m²

 • 49m²

• 2 chambres

LIVRY GARGAN (93190)

158 500 €

Descriptif du bien

Nadira Zemani vous propose ce bien : À vendre : Superbe T3 rénové à Livry-Gargan (93190) Découvrez ce magnifique T3 idéalement situé à Livry-Gargan, une commune dynamique et agréable à vivre, proche de toutes les commodités. Ce bien, entièrement rénové en 2018, se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Double vitrage pvc, tableau électrique refait, chaudière gaz de 2020. L'appartement se compose de 3 pièces, vous y découvrirez une vaste entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine moderne entièrement aménagée avec du mobilier de qualité et des équipements électroménagers (plaques de cuisson, four, etc.), prête à accueillir vos talents culinaires, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle d'eau moderne avec toilette. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un accès internet haut débit grâce à la connexion fibre optique. Le chauffage individuel au gaz, via des radiateurs, vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. Une cave est également à votre disposition pour vos besoins de rangement supplémentaires. Le stationnement ne sera pas un souci grâce à une place de parking extérieur incluse. La copropriété est bien entretenue avec des charges mensuelles de 109,66 euros et un montant de taxe foncière de 1127 euros. La localisation est un véritable plus : proche des transports en commun (bus), du centre-ville, des commerces et des écoles primaires, vous aurez tout à portée de main. De plus, l'immeuble est sécurisé avec un interphone. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.