4 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Saint Gratien (95210) • Appartement

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

250 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Saint-Gratien, au coeur de la ville, la résidence du Forum vous propose un agréable appartement de 4 pièces lumineuses : une entrée avec placards, un vaste séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées, et de nombreux espaces de rangement. Le chauffage collectif est assuré par un sol en parquet rénové, le bien dispose de fenêtres à double vitrage en PVC. Une place de parking souterrain et une cave viennent parfaire ce bien. Notre avis : Situé idéalement en plein centre-ville, cet appartement est tout près des commerces, des moyens de transport et des écoles. Il ne manque que votre touche personnelle pour en faire un chez-vous ! Copropriété de 1664 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3152.79 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Énergie finale

189 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1664
  • Charges prévisionnelles : 3 152 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/04/2024   |   Mis à jour: 01/10/2024
Référence : 233

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7 RUE BERTHIE ALBRECHT
95210 ST GRATIEN
Siren : 309020444
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