3 pièces

• 47m²

• 2 chambres

Vitry sur Seine (94400) • Appartement

214 000 €

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Appartement

3 pièces

47m²

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VITRY SUR SEINE (94400)

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6 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

VITRY-SUR-SEINE - 94400 - EXCLUSIVITÉ DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE DANS BEL ANCIEN Le cabinet Favreau vous propose à la vente ce bel appartement intimiste au dernier étage de 77.33m² au sol. Le bien offre un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilette, une première belle chambre et a l'étage une double chambre permettant deux coins nuit ou une chambre et un bureau idéal télétravail. Charme de l'ancien avec son beau parquet massif, ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond. Ravalement et toiture 2024, appartement en excellent état. Cave en sous sol. Proximité immédiate des écoles et commerces. RER C 12 minutes Tram T9 10 minutes (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1504.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

398 kWH/m².an

Énergie finale

386 kWH/m².an

Émissions

88 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

88 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 214 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 201 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.47%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 1 504 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 30/09/2024
Référence : 24-044

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16 AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER
94400 VITRY SUR SEINE
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Forte émission de GES
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