3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210)

540 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
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Bien en exclusivité

Dans le quartier recherché du 'triangle d'or', à 2 minutes des bords de marne, des commerces et du marché, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, 85 m² avec balcon. Il bénéficie d'une exposition sud. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. L'appartement offre deux chambres. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est collectif. Un garage et une cave complètent ce bien. Cet appartement est situé à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. Les autoroutes A4 et A86 et des nationales sont accessibles à moins de 7 km. On trouve le cinéma Les 4 Delta 4 de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Il est proposé à l'achat pour 540 000 €. C'est un appartement en copropriété. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D. Coup de coeur assuré pour ce bel appartement ! Référence agence : 3258
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 540 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 527 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 27
  • Charges prévisionnelles : 3 550 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Thumal Immobilier
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Mis en ligne: 26/01/2024   |   Mis à jour: 26/04/2024
Référence : 6RA5-DJH-ODF

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101 AVENUE DU BAC
94210 LA VARENNE ST HILAIRE
Siren : 440202083
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