5 pièces

• 94m²

• 4 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Appartement

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 4 chambres

MONTREUIL (93100)

465 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Montreuil : Très bel appartement familial de 4 chambres, balcon-terrasse, état neuf Etat neuf, lumière, soleil, balcon-terrasse, calme : nous vous invitons à découvrir ce bel appartement familial de 4 chambres au sein d'une résidence de standing et à taille humaine de 2 niveaux seulement (construction Cogedim 2017). Le lieu, au calme et particulièrement soigné, est superbement intégré dans son environnement de verdure. L'appartement, parfaitement agencé, offre une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (à équiper), un large balcon terrasse ouvrant sur une vue arborée, 4 chambres dont l'une est dotée d'une salle d'eau, une salle de bains avec wc et un autre wc séparé. Un double parking complète le bien. À proximité des commerces (supermarché à 400 m et autres commerces), écoles et collèges (300m), parcs et aires de jeux. Transports Autoroute A3 - Centre de Paris ou autres axes autoroutiers en 15 min, Bus 127 et 301 : rejoignent le métro L11 ou le RER A et E en 10 min environ. Un arrêt du T1 est prévu à environ 300 m de la résidence et verra le jour selon IdF Mobilités au plus tard en 2027. Il reliera à 2 ou 3 stations au sud, les RER A et E, le futur métro 15 du grand Paris. Au nord, le T1 fera la liaison avec la L11 du métro. De plus, le projet de prolongement de la L1 du métro prévoit une station de métro à 500 m exactement (soit 6 à 7 mn à pied) de la résidence. Idéal résidence principale ou tb placement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Énergie finale

65 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

Contacter ce professionnel

ANGEL IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : 85323650

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

ANGEL IMMOBILIER

75016 PARIS
Siren : 793225020
icon telephone Appeler

Consultez les 13 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/5
Appartement
460 000 €
102m² 5 pièces
Montreuil (93100)
1/5
Appartement
478 065 €
100m² 5 pièces
Montreuil (93100)
1/4
Appartement
466 000 €
99m² 5 pièces
Montreuil (93100)
1/3
Appartement
481 000 €
99m² 5 pièces
Montreuil (93100)
1/5
Appartement
450 000 €
100m² 5 pièces
Montreuil (93100)
1/9
Appartement
445 000 €
96m² 5 pièces
Montreuil (93100)
1/10
Appartement
469 000 €
100m² 5 pièces
Montreuil (93100)
1/4
Appartement
465 000 €
100m² 5 pièces
Montreuil (93100)
1/8
Appartement
481 000 €
100m² 5 pièces
Montreuil (93100)
Appeler