A céder - Fonds de commerce d'une magnifique boutique fruits, légumes et fromages. Idéalement située dans le quartier du centre ville accueillant et convivial de Saint-Mandé. Fort flux de passage. Beau mix de clientèle : bureau, résidentiel et commerçant. Affaire de 100 m² environ : salle, bar à jus, chambre froide, frigidaire, vestiaire et réserve. 2 camions : un camion hayon, un camion frigorifique. Climatisation. 6 ml de façade. Bail 3/6/9 renouvelé en 2021. Loyer de 2500 euros/mois TTC, charges 180 euros/mois. A proximité de la Mairie 7 mn à pied et à 4 mn à pied du Métro. CA 2024 : 426 k euros, CA 2023 : 400 k euros, CA 2022 : 320 k euros. Bail fleuriste, épicerie, primeurs, bar à jus, fromagerie. L'avis de la Conseillère : Emplacement premium. Beau potentiel de développement. Affaire idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 euros HT + 4 000 euros TVA, soit 324 000 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 300 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 20 000 euros HT + 4 000 euros TVA, soit 24 000 euros TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507
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