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15 annonces local commercial à vendre Fontenay sous Bois (94120)

Proprietes privees.com Maïté MONTES

275 000 €

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Commerce à vendre 1 pièce

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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Rare opportunité - Maité MONTES vous propose cette Brasserie de bonne réputation, idéalement situé au centre commercial à Fontenay sous Bois. Le bar, restaurant entièrement rénové permet un service en salle de 70 couverts. Cet établissement est composé: -une vitrine 10 ml -un Rideau métallique - d'une cuisine entièrement équipée et aux normes , - d'un espace pour la plonge, - d'un espace pour le stockage - d'un sanitaire avec lave-mains. - Machine à sunday ,machine à jus, - Dotée d'une extraction 400 aux normes. - Clientèle locale fidélisée et fort flux piéton. - Surface 144 m², de plain pied. - Bail 3/6/9, - loyer de 3880 euros H.T. -Tout électrique : 2590 par mois -charges : 1870 par mois Prix de vente du Fonds de Commerces: 275.000 euros (honoraires à charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 368634 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

GRAND PARIS GROUPE

305 000 €

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Commerce à vendre 76m²

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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Grand Paris Groupe commercialise les murs d'un local commercial situé Boulevard Verdun à Fontenay sous Bois. Ce local bénéficie d'une surface de 76m² et d'un beau linéaire de 12 mètres.

Stéphane Plaza Immobilier Nogent sur Marne

6 000 €

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Commerce à vendre

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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Disponible immédiatement - Local commercial de 30 m² à Fontenay sous Bois ? Idéal pour professions libérales ou services; Ce local commercial est l'opportunité idéale pour l'implantation de votre activité professionnelle. Caractéristiques : Surface : 30 m² Local lumineux Accès facile et sécurisé Idéal pour les professions libérales (avocat, médecin, consultant, architecte, etc.) Faibles charges de copropriété Que vous soyez à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien situé, ce local saura répondre à vos attentes. N'attendez pas pour venir le visiter ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.

THE WEDGE

349 000 €

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Commerce à vendre 204m²

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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A vendre : atelier / local d'activité de 204 m² sur 2 niveaux (102m² par niveau) à Fontenay-Sous-Bois. Edifié sur une parcelle de 376 m², ce bien est situé proche de l'imminent métro (Ligne 1), et dans l'ensemble des commerces de proximité. A rénover, c'est une affaire à saisir !

BSI EST PARISIEN

349 000 €

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Commerce à vendre 174m²

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : ** PROCHE COMMERCES VERDUN & TRANSPORTS ** PRODUIT RARE ! MAISON / LOCAL BRUT totalisant une surface de 208 M² sur 2 niveaux ( 104 M² environ de plateau) . Idéal pour local d'activité - ce bien nécessite de gros travaux Fort potentiel - A visiter rapidement !

COTE PARTICULIERS

561 800 €

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Commerce à vendre 103m²

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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Votre Agence Côté Particuliers vous invite à découvrir une opportunité sur la commune de Fontenay-sous-Bois, dans un quartier commerçant, animé et attractif : un fonds de commerce de Boulangerie, Confiserie, Pâtisserie, Chocolaterie, vente à emporter de sandwichs et boissons avec sa clientèle fidèle et régulière, véritable gage de rentabilité. Le tout est organisé dans un espace fonctionnel et bien équipé : une surface commerciale et une arrière-boutique d'environ 67 m² comprenant : monte-charge, WC, bureau, cuisine, réserve, espace de repos et vestiaires ; les laboratoires boulangerie et pâtisserie en sous-sol : 60 m² avec fournils équipé d'un matériel performant pour une production efficace, à noter les fours boulangerie et pâtisserie sont neufs (mise en service été 2024). La boutique comme les laboratoires boulangerie et pâtisserie sont équipés de climatiseurs. S'ajoute à ce fonds de commerce : un appartement 2 pièces de 45 m², situé au-dessus du commerce, avec accès indépendant . Ce fonds de commerce offre un cadre idéal pour un artisan passionné, désireux de développer son activité dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSI EST PARISIEN

79 000 €

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Commerce à vendre 13m²

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : ** PLEIN COEUR VILLAGE / 6 min RER A & BOIS ** IDEAL PROFESSION LIBERAL Au sein d'une petite copropriété de standing ( 9 lots ) - idéalement placé au pieds des commerces du VILLAGE et à seulement 6 min du RER A & du BOIS . LOCAL PROFESSIONNEL situé au RDC d'un bel immeuble ancien , il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte offrant une belle hauteur sous plafond et pierres apparentes , espace mezzanine , salle d'eau avec WC . ATTENTION POINT IMPORTANT : LOCAL SANS FENÊTRE ( LOCAL AVEUGLE ). A visiter rapidement !

NABIL BEN GHANEM BSK IMMOBILIER

285 000 €

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Commerce à vendre

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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Belle brasserie dans un centre commercial de Fontenay sous bois , avec chiffre d'affaire supérieur au prix de la vente . Une évolution constante dans un centre commercial où les franchises et les prix sont en nette évolution. Aide au financement possible . Une équipe sur place professionnelle et motivée Cette annonce référence 230907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NABIL BEN GHANEM (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49431646600023. Prix du bien : 285 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ACHETER-IMMO

Exclusivité

290 000 €

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Commerce à vendre 64m²

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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L'agence Acheter-Immo vous propose de venir découvrir en exclusivité, ce local commercial d'angle situé en plein coeur des Rigollots, emplacement numéro 1, beaucoup de visibilité, trois grandes vitrines, entièrement refait à neuf, il comprend deux niveaux plus une petite réserve, un coin évier et un wc séparé. Tout commerces accéptés sauf grosse restauration car pas d'extraction.

Cabinet LOUIS-PORCHERET

Exclusivité

250 000 €

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Commerce à vendre 42m²

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, un LOCAL COMMERCIAL (VENTE des MURS), VIDE et LIBRE en janvier 2025 situé en PLEIN COEUR du VILLAGE de Fontenay-sous-Bois. D'une surface totale de 42.62m² Carrez (43.25m² au sol ) il comprend : une surface boutique de 34m² réparties sur 2 pièces en façade avec vitrine et une arrière boutique de 9m² avec WC et lavabo accessible également par les parties communes de l'immeuble. DPE C, FAIBLES CHARGES, TOUS COMMERCES AUTORISES, le RER A est à seulement 7mn à pied, plusieurs parkings gratuits à proximité, ainsi que tous les autres commerces du Village de Fontenay. EMPLACEMENT IDEAL. RARE SUR SECTEUR, A SAISIR! Sossie JOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

WEMO

540 000 €

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Commerce à vendre 72m²

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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Local commercial à vendre à Fontenay-sous-bois (94) ! Belle opportunité d'investissement dans un local commercial de 72m². Sa grande baie vitrée mettra en avant l'intérieur de votre commerce, bibliothèque, salon de thé. Au sein d'un quartier dynamique, profitez de la proximité avec le RER A (Fontenay-sous-bois) et le bus 124 (Pierre Dulac) à quelques minutes à pied.

SAFTI EL GHAOUTI Lamiyae conseiller indépendant

275 000 €

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Commerce à vendre 1 pièce

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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Pour cause de déménagement, grand RESTAURANT ultra équipé, 70 couverts, EXTRACTION 400, vitrine 9 ml, équipements récents de HAUTE Qualité, prêt à l'emploi, gros FLUX. Vitrine : 9,5 ml Rideau métallique Salle de 133 m² : 70 couverts Hauteur sous plafond : 2,90 m Décor design refait en 2022 Climatisée, toilettes PMR Bar de 16 m² : tout équipé Machine à sunday, machine à jus, bas de bar 4 frigos, caisses, etc.. Licence restauration Cuisine : 18,5 m² EXTRACTION 400 Tout électrique : 2590 euros /mois Equipements : 2 fours à pizza, four inox, plaque induction, friteuse double, table marbre, crêpière, etc.. Arrière-salle : Local plonge, chambres froides positive et négative Réserve sèche, local employés, bureau. Loyer : 3880 euros /mois Charges : 1870 euros /mois Contribution marketing : 450 euros /mois Bail du 19 décembre 2016 Fort FLUX CA moyen : 40 k euros /mois Potentiel de développement : actuellement fermé le soir Pas de reprise de personnel SURFACE - FLUX - DESIGN Une belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 euros HT + 4 950 euros TVA, soit 279 950 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 euros HT + 0 euros TVA, soit 250 250 euros TTC Honoraires d'agence : 24 750 euros HT + 4 950 euros TVA, soit 29 700 euros TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

SAFTI EL GHAOUTI Lamiyae conseiller indépendant

198 000 €

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Commerce à vendre 1 pièce

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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Pour cause de déménagement à l'étranger, un très beau RESTAURANT en coin de rue avec LICENCE 4, longue vitrine, EXTRACTION 400 et TERRASSE permanente, en plein quartier commerçant de Fontenay-sous-Bois. Salle de 53 m² : 40 couverts Comptoir : LICENCE 4 Terrasse permanente : + 10 couverts Redevance : 230 euros /an Cuisine ultra équipée de 10 m² EXTRACTION 400 sur toit Reprise ou non d'un commis en CDI CA 2023 : 319 k euros Clientèle fidèle CSP+ Ouvert 5/7j Potentiel de développement le dimanche : brunch ! Bail H.C.R. renouvelé le 26 novembre 2018 (*) Loyer : 4500 euros toutes charges comprises (**) Electricité + gaz : 700 euros/mois Taxe foncière : 2 k euros /an (*) Bail comprenant la boutique attenante (**) Loyers perçus de cette boutique : 1200 euros /mois Soit un LOYER NET toutes charges comprises de : 3300 euros /mois (*) Bail comprenant également la jouissance de 5 STUDIOS au 1er étage ! Non exploités actuellement Surfaces de 9 à 16 m² NOTORIETE - RENTABILITE - JOLIMENT DECORE A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 euros HT + 3 564 euros TVA, soit 201 564 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 180 euros HT + 0 euros TVA, soit 180 180 euros TTC Honoraires d'agence : 17 820 euros HT + 3 564 euros TVA, soit 21 384 euros TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

L ADRESSE IMMO MAIRIE

140 000 €

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Commerce à vendre

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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En plein coeur des RIGOLLOTS (rue Dalayrac), vente de fonds de commerce (FLEURISTE) très bien placée d'une surface totale de 140m². Elle se compose de la manière suivante: En rez-de-chaussée: boutique avec arrière boutique, toilettes. Au sous-sol, une cave et réserves. Jardin de 36m² avec chambre froide et réserve. Louée 19 382 € an/HT/HC jusqu'au 30 Avril 2026. CA à développer? POSSIBLE AUSSI MEDECIN, KINE, NOTAIRE, professions libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

G&M Trade Immobilier

550 000 €

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Commerce à vendre

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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A VENDRE MUR ET FOND DE COMMERCE GM Trade vous propose cette boulangerie (murs et fond) refaite entièrement . Ce local de 70 m² est idéal pour tous types d'activités . Situé dans un axe de fort passage avec vitrine, ce local offre une belle visibilité à développer pour tous commerces. Contactez nous pour plus de renseignements.

Vente local commercial Nogent sur Marne (94130)	26 annonces
Vente local commercial Le Perreux sur Marne (94170)	14 annonces
Vente local commercial Rosny sous Bois (93110)	3 annonces
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Vente local commercial Neuilly sur Marne (93330)	1 annonces
Vente local commercial Saint Mande (94160)	8 annonces

Vente local commercial Village	2 annonces
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