Exclusivité
iad France - Jeremy Kovacs vous propose: A vendre à Vitry, idéal PERMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT !!
Joli 3 pièces en parfait état, LUMINEUX, exposé sud-ouest, au 4ème et dernier étage d'une résidence SECURISÉE, bien entretenue avec gardien.
Appartement TRAVERSANT comprenant : un DOUBLE SÉJOUR offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Toitures refaites et isolées en 2023, ravalement fait il y a une dizaine d'année.
Aucun travaux à prévoir !
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.
De plus, les multiples points d'intérêt à proximité tels que les ÉCOLES, les COMMERCES, les TRANSPORTS en commun (bus à 30m, tramway à 750m, métro ligne 7 à 12min en bus), les axes routiers (N7, A86, A6) et les espaces verts font de cet emplacement un véritable atout.
**Investisseurs : près de 6% de rendement sur ce bien**
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\n\nLa presente annonce immobiliere vise 240 lots principaux situés dans une copropriété formant 717 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 171.19 euros par mois (soit 2054.24 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jeremy Kovacs - EI(ID 86633) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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