iad France - Marilyne Fromager vous propose: APPARTEMENT T3 - 66m² AVEC JARDINS & 2 PLACES DE PARKING
À PROXIMITÉ DES COMMERCES, ECOLES, CRECHE & GARES RER C/D JUVISY-SUR-ORGE (15 MIN) & VIRY-CHATILLON (8 MIN)
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 66m², en rez-de-jardin, combine confort et praticité. Idéalement positionné à proximité des écoles, crèches, commerces et transports, il est parfait pour une vie quotidienne facilitée.
DESCRIPTION :
- Espace de vie : un séjour de 23m², avec possibilité d'ouverture sur une cuisine séparée pour un espace encore plus convivial.
- Coin nuit : deux chambres avec placards intégrés, offrant un accès direct à un jardin privatif.
Salle de bain et WC séparés pour plus de confort.
LES PLUS :
Deux jardins privatifs :
- L'un, accessible depuis le séjour, idéal pour des repas en extérieur.
- L'autre, attenant aux chambres, parfait pour un espace de détente ou un coin jeux.
Deux places de parking : une en extérieur et une en sous-sol.
Ce bien allie un cadre de vie agréable avec la praticité d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une famille ou un couple, il saura vous séduire par ses atouts uniques.
Contactez-moi pour organiser une visite sans attendre !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140 euros par mois (soit 1680 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady FROMAGER MARILYNE(ID 58325) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894175983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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