VILLENEUVE LE ROI (94290)
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
A 7 minutes à pieds de la station RER C Orly-Ville et situé dans le centre historique du Vieux-Villeneuve, venez découvrir cet appartement F3 de 62 m2 dans une copropriété à taille humaine dont le ravalement avec isolation par l'extérieur a été réalisé récemment
Il est situé au 3e et dernier étage et se compose comme suit :
Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux exposé OUEST avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et WC indépendant.
Dégagement et rangements.
Une cave lui est associée.
Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve dans un rayon de 1 km la station de RER Orly Ville (ligne C), les lignes de bus 483, 482 et Licorne, la gare Orly Ville ainsi que la station de tramway Orly-Gaston Viens (ligne T9). Le cinéma Espace Culturel vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme trois tennis, une bibliothèque, deux théâtres, un bassin de natation et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et deux bureaux de poste sont également accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs.
Son prix de vente est de 215 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 181 lots, sans procédure en cours et il y a 2 700 € de charges annuelles comprenant entretien des parties communes, eau, chauffage collectif.
Cet appartement a une classe énergie D (241 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (49 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 780 € et 1 110 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez notre agence immobilière APP IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à VILLENEUVE LE ROI.
Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2700.00 euros.
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