VERNEUIL SUR SEINE (78480)
** Livraison immédiate ** DUPLEX 3 PIÈCES 73 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 21 m² | 2 PARKINGS + CAVE | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, située à seulement 10 min de marche du centre-ville. Nichée dans une rue paisible, cette nouvelle adresse bénéficie d'un cadre de vie idyllique, à quelques pas des commodités essentielles.
La gare de Vernouillet-Verneuil (ligne J), accessible à pied en moins de 15 min, garantit un accès rapide et pratique vers Paris et ses environs. De plus, la future gare du RER E sera en service très prochainement.
Niché au sommet d'un immeuble récent avec ascenseur, ce Duplex unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 28 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse dinatoire de 10 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs.
Pour plus de commodité au quotidien, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent également le 1er niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend une salle de bains avec toilettes, un coin bureau idéal pour le télétravail, 2 belles chambres, ainsi qu'une deuxième terrasse orientée au Sud-Est.
Ce Duplex est situé dans une résidence de standing avec volets roulants | menuiseries double vitrage | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
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