Exclusivité
HAUTS-DE-SEINE HABITAT VEND à SURESNES (92150) au 76 avenue de la Fouilleuse. Un appartement T4 de 112,86 m² au 3e étage avec cave. Réf. 03806-00002-00002-00009. Lot n°120.
Dans le quartier Cité-jardin classé « site patrimonial remarquable », venez visiter cet appartement spacieux face à l'hippodrome de Saint Cloud. Situé au 3e (sans ascenseur), découvrez ce bien doté de très beaux volumes pour ce bien et d'une hauteur sous plafond de 2.74 m.
Il se compose d'un séjour de 33,96 m² face à l'hippodrome, de trois chambres (17,40 m², 14,09 m² et 12,28 m²), d'une grande cuisine, d'une salle de bains bénéficiant d'une grande fenêtre et d'un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
- Une cave en sous-sol vous permettra d'avoir un espace de stockage en plus,
- Spacieux séjour de plus de 30 m² avec vue sur l'hippodrome de St-Cloud,
- Appartement avec de beau volumes et une belle hauteur sous plafond.
DPE : E (261 KWh/m².an) – GES : E (56 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 250 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 310 lots (dont 120 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 080 €/an. Taxe Foncière : 1 291 €.
Prix de vente : 451 440 € hors frais de notaire (4%)
Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix sous conditions de revenus.
COMPOSITION DU DOSSIER DE CANDIDATURE :
- Un courrier mentionnant l'adresse, la référence du bien, le prix d'achat que vous proposez et votre composition familiale,
- La copie de l'avis d'imposition complet 2024 relatif aux ressources 2023,
- La copie du livret de famille ou du Pacte Civil de Solidarité (PACS) et cartes d'identité,
- La copie de la dernière quittance de loyer.
Les visites se font sur rendez-vous à l'issue desquelles vous pourrez adresser votre dossier de candidature.
AU PLUS TARD LE 23/02/2025 INCLUS PAR MAIL EXCLUSIVEMENT à Maître DEBU, Huissier de justice, à l'adresse mail suivante :
Les offres sont classées conformément aux article L 443-11 III et L443-12 du Code de la Construction et de l'Habitation.
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