APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC LOGGIAS / 5 CHAMBRES
Situé dans un quartier prisée de Suresnes, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de 6 pièces de 112,5 m² à Suresnes à deux pas de la Gare du Mont-Valérien et de l'arrêt de Tram Belvédère.
Cet appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété récente avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de cinq chambres, d' une salle d'eau, d' une salle de bains et deux toilettes. Il est lumineux toute la journée, il profite d'une double exposition côté séjour.
Il est possible d'agrandir encore la pièce de vie qui fait actuellement 32m2 en supprimant une cloison d'une chambre pour permettre d'obtenir un espace de vie plus large. Cette possibilité offrirait un séjour de plus de 50m2 baignée de lumière tout en conservant 4 chambres.
Deux loggias couvertes sont accessibles par ce séjour afin de profiter de la vue dégagée sur la verdure et du Quartier d'affaire de la Défense.
L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 46 lots d'habitation. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un emplacement de parking boxé complète le bien.
Une emplacement de parking supplémentaire peut être vendu en sus.
Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous retrouverez la gare Suresnes Mont Valérien ainsi que la ligne de tramway T2 (Belvédère) à proximité (moins de 5min à pied). Vous trouverez le cinéma Le Capitole de même qu'une bibliothèque et un conservatoire à quelques pas du bien. Il y a aussi tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines.
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 euros. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 061 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Gabriel Naegelen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 716 189.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
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