Exclusivité
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93400 - SAINT-OUEN-SUR-SEINE - APPARTEMENT INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE FIABLE - QUARTIER ROSIERS LES PUCES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hyx76GBtR0
Nous vous présentons en exclusivité ce très bel appartement 2 pièces de 41,20m² (loi Carrez) situé dans le quartier Rosiers-Les Puces à Saint-Ouen, au 4e étage d'une résidence sécurisée et avec ascenseur.
Idéal pour un investissement, cet appartement parfaitement entretenu est vendu loué. La locataire est particulièrement fiable - aucun incident de paiement depuis 2009. Le loyer actuellement payé est de 835 euros (hors charges, 931 euros charges comprises)
Le bien, et dont vous apprécierez particulièrement la vue dégagée sur cour, est composé de la manière suivante :
- Une entrée
- Un vaste salon de 16,5 m²
- Une cuisine semi-ouverte de près de 4 m²
- Une belle chambre de 10,5 m²
- Une salle de bain de 4 m²
- Des WC séparés
Autres informations utiles :
- Ballon électrique pour l'eau chaude.
- Vue dégagée orientée Ouest
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
- Local vélos
Une place de parking en sous-sol, au prix additionnel de 20 000 euros, complète cet appartement.
Localisation :
Arrêt de bus Eugène Lumeau à 5 mn à pied
Marché aux puces 10 mn à pied
Métro Garibaldi 12 mn à pied
Pour plus de renseignements ou déclencher une visite n'hésitez pas à nous contacter.
Nombre de lots : 169
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 euros
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Laurent Mann, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2023AC00242
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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