Exclusivité
SAINT MAUR DES FOSSES (94210)
**Plans disponibles et brochure commerciale sur demande, sans engagement. Contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence**
LE BIEN NEUF vous propose un magnifique appartement neuf de type T3, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Pensé dans les moindres détails, cet appartement de 79 m² conjugue confort, luminosité et espaces optimisés. Situé au 2eme étage d’une résidence contemporaine, il dispose d’une terrasse privative de 14 m², idéale pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos proches.
Ce bien se distingue par son harmonieux équilibre entre espace intérieur généreux et extérieur agréable, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé. Sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les actifs. Profitez également de la facilité d’accès aux transports en commun, qui simplifiera vos déplacements au quotidien.
*Caractéristiques du bien*:
-Typologie : T3
-Surface habitable : 79 m²
-Étage : 2
-Terrasse privative : 14 m²
-Parking privatif inclus : 1 emplacement
-Prix : 659000 €
-Livraison prévue : 2026-T2
-Faibles charges de copropriété
-Atouts supplémentaires : Une résidence contemporaine aux finitions soignées, offrant une qualité de vie optimale dans un cadre paisible et recherché.
*Localisation*:
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant une belle qualité de vie. L'emplacement bénéficie d'un accès facile aux établissements scolaires de qualité, aux commerces de proximité, ainsi qu’aux nombreux espaces verts propices à la détente. Le secteur est également bien desservi par les transports, facilitant les trajets vers les centres urbains.
*Avantages du Neuf par rapport à l’ancien*:
Frais de notaire réduits :
-Dans l’ancien : 52720 €
-Dans le neuf : 16475 €
-Économie réalisée : 36245 €
Charges de copropriété réduites :
-Dans l’ancien : 4568 €/an
-Dans le neuf : 2379 €/an
-Économie estimée sur 10 ans : 21887 €
—> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 58132 €
*Dispositifs fiscaux avantageux*:
-Pinel
-PTZ
*Informations complémentaires*:
Ce bien ne correspond pas tout à fait à vos attentes ? Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous !
Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges de copropriété à titre indicatif et non contractuels.
*CONTACTEZ-NOUS*:
Pour recevoir la brochure complète, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.
—> Plans disponibles sur demande!
Modifier votre recherche
