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99 annonces appartement T3/F3 Adamville à vendre Saint Maur des Fosses (94)

NESTENN SAINT MAUR DES FOSSES

579 000 €

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Appartement à vendre 104m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Mieux qu'un appartement. À Adamville, découvrez ce loft d'exception de 104 m² au sol (74 m² Carrez), offrant un cadre de vie unique qui va bien au-delà d'un simple appartement. Situé au pied de la Mairie et à proximité du RER A Le Parc de Saint-Maur, ce bien rare combine les avantages d'un espace moderne avec le charme d'un lieu atypique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond de 5,5 m, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine équipée, la chambre, la salle de bains et les WC séparés rendent cet espace pratique et fonctionnel. À l'étage, une deuxième chambre vous attend. Le sous-sol aménagé, accessible depuis l'intérieur, propose une troisième chambre et un espace adaptable. En plus, profitez d'une terrasse privative et d'un emplacement de stationnement. Ce loft est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et contemporain, tout en bénéficiant de l'originalité d'un espace hors du commun. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1013.50 euros.

EMERIGE RESIDENTIEL

Programme neuf

383 000 €

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Appartement à vendre 61m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 25 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Soyez les premiers à bénéficier de prix exceptionnels. Devenez propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier calme et résidentiel d'Adamville, idéal pour les familles. Toutes les commodités sont accessibles à pied : bus, écoles, espaces verts, sans oublier les commerces et restaurants de la rue Baratte-Cholet ! Organisée autour d'un cœur d'îlot verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. La majorité sont prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Tous bénéficient d'une place de parking. Une co-réalisation Emerige, Brownfields et Provini. *Conditions sur notre site.

SAFTI CONTY Patricia conseiller indépendant

250 000 €

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Appartement à vendre 53m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Situation idéale pour ce 2-3 pièces. A moins de 10mn à pied du RERA, station Le Parc de Saint Maur, et à proximité des écoles et des commerces Dans une petite copropriété sécurisée, calme et entretenue Un appartement bien optimisé, exposé au sud sur le jardin de la copropriété, se compose d'une entrée, d'un double séjour avec de grands placards (possibilité seconde chambre), d'une cuisine séparée (possible US), d'une grande chambre, d'une salle de bains et des WC séparés. Un box dans la résidence et au sous-sol une cave complètent ce bien. Travaux de rafraichissements à prévoir. Toiture refaite récemment Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135

Anma

279 000 €

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Appartement à vendre 55m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Quartier ADAMVILLE, square des 2 Lions, à 2 pas du RER à pieds. Dans petite copropriété faibles charges (130 euros/mois), beau duplex de 55m² au sol, ultra moderne, bénéficiant de 2 chambres (dont une plus petite pouvant servir de bureau ou chambre enfant) et de 2 pièces d'eau, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée. DPE en D, pas de travaux prévus, fenêtres neuves.. !Coup de cœur de la rentrée Référence agence : 1001

iad France Jimmy SOARES

Exclusivité

399 000 €

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Appartement à vendre 70m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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iad France - Jimmy SOARES vous propose: Exclusivité - Saint Maur des Fossés - Quartier Adamville - Charmant appartement 3 pièces de 70m2 environ - Découvrez ce magnifique appartement de 70m2 environ idéalement situé. Doté d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon traversant de 7m2 environ, cet espace offre une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'entrée avec placards mène à une belle chambre et une salle de bain avec WC et coin buanderie, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Une deuxième chambre avec une petite salle d'eau complète cet agencement pratique. Situé dans une résidence de standing des années 60 dans le quartier d'Adamville, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité, un local vélo et une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite. De plus, une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter ce bien, offrant ainsi praticité et sécurité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et confortable à Saint Maur des Fossés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 19 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 264 euros par mois (soit 3168 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Soares Jimmy - EI(ID 43157) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON BLANCHE IMMOBILIER

Exclusivité

260 000 €

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Appartement à vendre 57m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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94100 Saint-Maur-des-Fossés.Quartier La Pie. A proximité des écoles et squares. Maison Blanche Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 57,18m2 carrez en très bon état. Situé dans un bel immeuble 1967 bien entretenu, situé au rez-de-chaussée sans vis à vis et avec vue sur jardin, il se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres (13,02m2 et 12m2), une cuisine séparée aménagée, une loggia, une salle de bains, un WC séparé. Avec cet appartement, 2 places de parking (intérieur et extérieur), une cave et un séchoir utile en rangements. Traversant et calme. A visiter sans tarder. Copropriété de 123 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2988.00 euros. Alexandre SWEETLOVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAFTI MALYCHEV Ouliana conseiller indépendant

625 000 €

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Appartement à vendre 102m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Très au calme, à 5 min du RER Le Parc de Saint-Maur, loft de 102 m² refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il offre une belle pièce de vie de 36 m², une cuisine US, des toilettes et un débarras. En souplex avec une belle hauteur sous-plafond, deux chambres de 13 et 20 m², une salle de bain et des toilettes. Au-delà de son emplacement géographique très recherché, laissez-vous séduire par les volumes de ce loft. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ouliana MALYCHEV - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 952 148 542

AGENCE BRUN

Exclusivité

390 000 €

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Appartement à vendre 71m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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L'agence brun vous présente ce joli appartement 3 pièces traversant de 71m². L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille, équipé d'un ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et arborée dans le quartier d'Adamville. Il se trouve à proximité des commerces (proche de la rue Baratte Cholet), des bords de Marne et à 10 minutes à pied des moyens de transport. Il se compose comme suit : - entrée de 8m2 - salon de 19m2 (OUEST) - cuisine neuve et équipée de 9m2 avec cellier (EST) - chambre de 13m2 avec dressing et balcon (EST) - chambre de 12m2 avec balcon (EST) - salle de bain et WC séparés (avec fenêtres) - 2 balcons traversants : 17m² au total (EST-OUEST) Un box (assez grand pour contenir un grand SUV) et une cave complètent ce bien. Toutes les fenêtres sont neuves en double vitrage. L'appartement est particulièrement agréable car il est lumineux (exposition EST-OUEST). Les balcons sont un vrai plus. A cela s'ajoute le fait que l'immeuble est en retrait de la rue donc aucune nuisance sonore. Et pour couronner le tout, la résidence présente un jardin arboré. C'est un appartement clefs en mains !

AVS IMMOBILIER AVS IMMOBILIER

497 800 €

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Appartement à vendre 63m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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ATTENTION REMISE DE 15 000 e + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur cet appartement. Le tarif affiché prend déjà en compte la remise: Offre valable jusqu'au 14 JUILLET 2024 pour les 5 premiers réservataires. _ Superbe 3 pièces de 63 m² et 9 m² de Balcon au 2ème étage côté jardin orientation Sud-Ouest dans cette nouvelle Résidence à Saint Maur des Fossés -Disponible au cours du 1er trimestre-2025. _ Ce bien comprend une belle pièce de vie (Séjour Cuisine) de 23 m² lumineuse et ouverte sur le balcon en angle de 9 m², 2 chambres côté jardin au calme, une Salle de Bain avec branchements pour le Lave Linge ainsi qu'un WC séparé. _ Chaudière individuelle au gaz à condensation pour une maitrise complète de sa consommation. _ Enfin 1 place de parking vous attend au sous-sol de la Résidence. _ Cette Résidence se situe à 15 min à pied de la gare de la Varenne-Chennevières (RER A - Direction Gare de Lyon et La Défense) ou bien bus 117 à 100 m de la Résidence qui vous amène en quelques minutes à la Gare RER A de Champigny - St Maur. _ Dans le quartier pavillonnaire calme de La Varenne et en limite de Adamville, à 350 m de la place de Rimini et de ses commerces. _ Résidence conforme à la réglementation BBC pour une meilleure Isolation acoustique et thermique. _ Contactez nous par téléphone pour plus de renseignements _09_75_72_ 50 _16_ - SL_1720975393

JOBER IMMOBILIER

399 000 €

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Appartement à vendre 66m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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DANS UNE PETITE COPROPRIETE ENTIERMENT REHABILITEE, TRES JOLI 3 PIECES: SEJOUR CUISINE US SUR TERRASSE DINATOIRE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU WC, COIN BUANDERIE. CALME ET FONCTIONNEL. A VISITER RAPIDEMENT ! ! ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE FOCH IMMOBILIER

Exclusivité

399 000 €

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Appartement à vendre 69m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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L'AGENCE FOCH IMMOBILIER vous propose dans une résidence de standing au calme un appartement 3 pièces composé d'une entrée, séjour double donnant sur balcon terrasse de 10m2 Exposition Sud Ouest, cuisine équipée, deux chambres avec placard aménagé, salle d'eau, toilettes séparés. Une cave et un box complète ce bien. Idéalement situé à moins de 5 minutes de groupe scolaire Diderot du marché et des commerces de la mairie, RER Saint Maur Créteil à 10 minutes à pieds. Contactez Marine MAUBRAS

NESTENN SAINT MAUR DES FOSSES

Exclusivité

420 000 €

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Appartement à vendre 64m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Quartier recherché. A deux pas de la mairie et des commerces, à 6 mn du RER le Parc de Saint Maur. Appartement 3 pièces, en excellent état, rénové récemment, traversant et lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour rénové en 2022, ouvrant sur un balcon filant exposé plein ouest, d'une cuisine équipée Cuisinella, de 2 chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau refaite en 2019 et d'un wc séparé. Une cave et un box complète ce bien offrant de belles prestations. Jardin commun à l'arrière de l'immeuble. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960.00 euros.

SAFTI BERNARD HERBEMONT Morgane conseiller indépendant

399 000 €

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Appartement à vendre 65m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Adamville, Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65m² en parfait état. Au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages construite en 2022, cet appartement dispose de: - une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres chacune avec fenêtres - une salle d'eau avec WC La pièce de vie donne accès à un balcon. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Vous serez séduits par les prestations de cet appartement, par sa surface extérieure et par sa localisation. RER A La Varenne-Chennevières à 14min à pied. Ecole de l'Est à 4min à pied. Commerces à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305

MGM Immobilier

300 000 €

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Appartement à vendre 71m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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SAINT MAUR DES FOSSES - Quartier Adamville, idéalement situé, à 800 mètres du RER A , dans résidence en pierre de taille de bon standing, 3/4 pièces de 70,74 m² composé d'une entrée avec placard, grand séjour de 25 m², cuisine indépendante, wc séparés, salle de bains, 2 chambres, cave et cellier. Des travaux sont à prévoir, cependant, il offre un grand potentiel pour être personnalisé selon vos goûts et besoins. Référence agence : 688

PIERRE INVEST PIERRE INVEST

470 900 €

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Appartement à vendre 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Appartement Rez de jardin - Square Kennedy Bel appartement neuf 3 pièces d'une surface de 66,12m² se prolongeant sur un jardin privatif de 8m². Cet appartement se trouve au sein d'une résidence avec une architecture élégante et raffinée. Cave inclus.

ISR

392 000 €

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Appartement à vendre 81m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Vous recherchez un appartement qui allie élégance, luminosité et proximité de Paris? Ne cherchez pas plus loin. Cette perle rare située à Saint-Maur-des-Fossés vous offre tout cela et bien plus encore. Caractéristiques principales : Emplacement de choix : Niché au 5e étage d'une résidence élégante, cet appartement est stratégiquement situé pour allier la sérénité des environs et la proximité de la capitale. Vue panoramique sur Paris : Deux balcons vous offrent une vue imprenable sur les toits parisiens, créant une atmosphère incroyablement romantique et un cadre parfait pour les dîners en plein air. Lumière à profusion : Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est et nord-est, cet appartement est un véritable havre de paix. Disposition idéale : Le salon donne sur la rue, vous permettant de profiter de l'animation urbaine, tandis que les chambres sont orientées vers le jardin, garantissant une tranquillité absolue. Espace de vie généreux : Le double séjour spacieux offre un espace polyvalent pour créer des zones de détente et de divertissement selon vos préférences. Élégance intemporelle : Le parquet en chêne d'origine ajoute une touche de caractère et de classe à chaque pièce. Rangement astucieux : Vous trouverez de nombreux rangements astucieusement intégrés dans tout l'appartement pour une organisation optimale. Chambre spacieuse : La chambre principale offre un espace généreux pour vous détendre, tandis que la salle de bain est équipée d'une fenêtre pour une luminosité accrue. Localisation privilégiée : À seulement 4 minutes à pied de la gare RER A, offrant une connexion directe vers Paris en seulement 3 stations. À 10 minutes du magnifique Bois de Vincennes, un véritable poumon vert de la région parisienne. Cet appartement est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un mode de vie exceptionnel. Il offre l'équilibre parfait entre l'animation de la ville et la tranquillité de la banlieue. Ce bien comprend une cave et un parking en sous sol. N'attendez pas pour visiter cet appartement unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

EM IMMOBILIER EM IMMOBILIER

270 000 €

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Appartement à vendre 64m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Un appartement très lumineux au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Un trois pièces avec une vue dégagée, traversant, un double salon, deux chambres, (possibilité de transformer en trois chambres) une cuisine ouverte , salle de bain avec fenêtre, toilette séparée, avec travaux à prévoir, une cave, local à vélo et local à poussette, Possibilité d'acquérir un box dans la résidence au rez-de-chaussée pour 20 000 euros en sus. Proche RER A station : Le Parc de Saint-Maur

AGENCE BRUN

Exclusivité

599 000 €

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Appartement à vendre 89m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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L'agence brun vous présente ce magnifique F3/f4 DE 89M² entièrement refait a neuf au dernier étage d'une résidence de standing proche marne et commerces et a 10min a pied sur RER. Il se compose d'une entrée, une séjour/salle manger de 33m² plein sud donnant sur un balcon, un espace cuisine, 2 chambres ( possible 3) dont une donnant sur balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Un parking intérieur et une cave complètent ce bien. Produit rare, a visiter au plus vite..

REVIMMOB

Programme neuf

450 000 €

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Appartement à vendre 65m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Découvrez la résidence Villa CARLOTA, un charmant bâtiment de deux étages au design élégant, proposant des appartements allant du T2 au T4. La plupart de ces logements bénéficient de balcons, terrasses ou même de jardins privatifs. Conçus pour être fonctionnels, ces appartements mettent l'accent sur la lumière, l'espace et le confort. Un parking souterrain est également à disposition pour vos véhicules. Ces logements lumineux et accueillants offrent des prestations de haute qualité, incluant un digicode, un vidéophone, du parquet ou du carrelage, ainsi que des volets roulants électriques. Idéalement située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et des commerces, la résidence vous permet de profiter pleinement de la vie animée du quartier d'Adamville, très recherché à Saint Maur des Fossés. En matière de transports et d'éducation, les arrêts de bus et les établissements scolaires (crèches, écoles, collèges et lycées) se trouvent à proximité, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Tout est pensé pour favoriser l'épanouissement de chacun.

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