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44 annonces appartement T3/F3 Vieux-Saint-Maur à vendre Saint Maur des Fosses (94)

GRAND PARIS GROUPE

Programme neuf

499 000 €

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Appartement à vendre 64m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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À 5 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur, dans le cadre paisible et historique du Vieux Saint-Maur, découvrez Les Terrasses de Grade, un programme immobilier d'exception qui allie élégance, calme et connectivité. Un Quartier Prisé : Au cœur de Vieux Saint-Maur, vous profiterez d'un cadre résidentiel, authentique et apaisé, tout en étant à quelques pas de la station RER A. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches de Paris et des commodités locales. Des Appartements de Prestige • Studios au T4, chaque appartement dispose d'un extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, parfaits pour se détendre. • De belles hauteurs sous plafond, des matériaux nobles, et une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres ouvertes sur les espaces verts. L'Art de Vivre : Des terrasses plein ciel et des jardins paysagers viennent sublimer chaque logement, faisant de ce programme une véritable oasis de tranquillité. Les finitions soignées et le design contemporain s'associent à une architecture respectueuse du patrimoine local, offrant un cadre de vie où confort moderne et charme d'antan se rencontrent.

STELLAR IMMOBILIER STELLAR IMMOBILIER

420 000 €

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Appartement à vendre 66m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Une très belle adresse pour habiter à Saint-Maur-des-Fossés, dans un cadre de vie recherché. Idéalement située à 5 min à pied du RER A Saint-Maur-Créteil et de la future ligne 15. Proches de toutes les commodités du quotidien et du centre-ville afin de profiter à pied des commerces et services, du marché du Vieux Saint-Maur, du supermarché et de la boulangerie, à proximité du parc… Les écoles sont à deux pas : École maternelle Nicolas Gatin, École primaire Auguste Marin, Collège François Rabelais, Lycée Marcelin Berthelot. Dans une résidence haut de gamme et sécurisée, offrant des prestations de qualité. Nous vous proposons un magnifique 3 pièces de 63 m2 habitable avec un large balcon de 9 m2 orienté Sud-Ouest. Parfaitement agencé, il comprend une entrée, un séjour spacieux et ensoleillé avec une cuisine ouverte sur le balcon, sans vis-à-vis. Côté nuit : 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Frais de notaire Réduits. 1 parking en sous-sol en supplément. Prix affiché hors parking. Bâtiment basse consommation, faibles charges, accessible PMR, PTZ+. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien

AM TRANSACTION

461 000 €

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Appartement à vendre 65m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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APPARTEMENT 3 PIÈCES 65 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | BALCON 9 m² | EXPOSITION SUD-OUEST | PARKING | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 27 logements à basse consommation. Idéalement située au cœur du quartier du Vieux Saint-Maur, cette adresse privilégiée offre une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles pour un quotidien épanoui. La gare de Saint-Maur - Créteil (RER A) est accessible en moins de 5 minutes à pied, garantissant une liaison rapide vers Paris. De plus, l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra encore renforcer l'offre de transport. Situé au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par spacieux séjour de 25 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur un balcon plein ciel de 9 m², orienté au Sud-Ouest, dévoilant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs. L'appartement comprend également une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi que 2 belles chambres. Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 1 PARKING en sous-sol complète ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |

VECTORIA PATRIMOINE

487 828 €

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Appartement à vendre 64m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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N'attendez plus : Un(e) superbe Appartement de 3 pièces et 64 m2 est actuellement disponible pour 487828€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,Pinel,RP neuf. Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne et portant le code postal 94100, est une ville dynamique et agréable à vivre. Avec ses nombreux parcs, ses commerces de proximité et ses infrastructures culturelles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes actives. La proximité des transports en commun, notamment le RER A, facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement Paris et ses alentours. • Nombre de pièces : 3 • Nombre de chambres : 2 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

436 000 €

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Appartement à vendre 65m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Appartement T3 65m2 avec balcon de 11m2 Découvrez ce magnifique Appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses 65m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 11m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain , 1 WC. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le troisième trimestre 2026. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

455 000 €

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Appartement à vendre 62m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Appartement T3 62m2 avec terrasse de 14m2 Découvrez ce magnifique Appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses 62m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe terrasse de 14m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain , 1 WC. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le troisième trimestre 2026. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

415 000 €

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Appartement à vendre 58m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Appartement T3 58m2 avec balcon de 3m2 Découvrez ce magnifique Appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses 58m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 3m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain , 1 WC. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le premier trimestre 2027. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

419 000 €

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Appartement à vendre 62m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Appartement T3 62m2 avec balcon de 11m2 Découvrez ce magnifique Appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses 62m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 11m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain , 1 WC. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2027. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

454 000 €

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Appartement à vendre 62m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Appartement T3 62m2 avec balcon de 9m2 Découvrez ce magnifique Appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses 62m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 9m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain , 1 WC. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le premier trimestre 2027. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

CBK CONSEIL CBK CONSEIL

400 000 €

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Appartement à vendre 60m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Magnifique 3 pièces de 60m², comprenant un séjour cuisine de 26m² prolongé d’un balcon de 6m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, au calme, proche des commerces et à 5 minutes du RER A. Un parking en sus. FAIBLES CHARGES. Pour toutes informations complémentaires, contactez Benjamin.

LAFORET SAINT-MAUR MAIRIE

399 000 €

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Appartement à vendre 77m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Laforêt Saint Maur Mairie, vous propose dans une copropriété récemment ravalé ,cet appartement 3pièces lumineux situé à 800 mètres du RER LE PARC DE SAINT MAUR Il se compose d'une entrée avec placards, un lumineux double séjour (possible 2ème chambre) donnant sur un beau balcon exposé EST, cuisine séparée , 1 chambre, dressing, salle d'eau et WC séparés. Cave et box en sous-sol. Ravalement immeuble effectué en 2024 VUE DEGAGEE - CALME - LUMINEUX - PLANS MODULABLE Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5450.00 euros.

L'IMMOBILIER NEUF

445 000 €

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Appartement à vendre 61m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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BLG immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 61m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, idéalement situé, entre les commerces de la rue de la Varenne et les bords de marne, accès en 5min a pied au RER A Saint maur Créteil. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US 2 chambres - une salle de bain avec wc Profitez également d'un balcon de 7m² Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Mickael

L’ADRESSE ADJ GESTION IMMOBILIER JOINVILLE LE PONT

Exclusivité

379 000 €

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Appartement à vendre 62m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Vous rêvez de balades au bord de l'eau ? Cet appartement F3 est à deux pas des bords de Marne, parfait pour les joggeurs matinaux, les promeneurs du dimanche ou les fans de pique-niques improvisés. Et pour les pressés, 10 minutes suffisent pour rejoindre le RER et filer à vos rendez-vous. Derrière la porte, c'est le jackpot : une entrée accueillante, un séjour lumineux prêt à héberger vos soirées Netflix ou vos repas entre amis, deux chambres douillettes pour dormir comme un roi, et une cuisine aménagée pour exprimer vos talents de chef? ou réchauffer des plats surgelés (on ne juge pas). Ajoutez à cela une salle de bain pour des moments zen, un WC séparé pour la paix des ménages, un dressing digne des tapis rouges, un balcon pour trinquer au coucher de soleil, une cave pour vos trésors oubliés et un BOX pour chouchouter votre voiture. C'est clair, il ne manque plus que vous et vos cartons. Venez visiter avant qu'il ne file ! Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2954.12 euros.

CENTURY 21 LES CLES DU PARC

Exclusivité

340 000 €

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Appartement à vendre 66m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER LE VIEUX SAINT MAUR - 850 M RER LE PARC ET COMMERCES Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cet appartement de 2 pièces possibilité de créer une 2ème chambre très facilement. Il offre une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, un salon donnant sur le balcon, une salle à manger, une chambre avec placard et un second balcon, une salle de bains et un wc séparé. Le bien s'agrémente d'une place de parking et d'une cave. L'appartement est à moderniser. Prix : 340000.0 euros, Net vendeur : 320000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.25 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 164 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2918.32 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

AM TRANSACTION

413 000 €

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Appartement à vendre 60m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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. Dans une belle résidence, architecture de standing, à proximité immédiate de tous les SERVICES et COMMERCES du quotidien : supermarché, marché, parc de l'Abbaye, théâtre, gymnase, pharmacie, poste, boulangerie, restaurants… CRÈCHE et ÉCOLES de la maternelle au lycée sont accessibles dans un rayon de 10 minutes à pied seulement. Côté TRANSPORTS, le MÉTRO 15 et la gare RER A de Saint-Maur-Créteil ne sont qu'à 3 MINUTES À PIED. Dans cette résidence BBC aux normes PMR, cet appartement de 60,30 m² bénéficiera d'une entrée avec placards et d'une belle pièce principale prolongée par une TERRASSE de 9,24 m². Coté nuit, 2 chambres, 1 salle de bains, WC séparés. 1 PARKING. Exemple d'aménagement non contractuel. FAIBLES CHARGES ! ÉLIGIBLE PTZ ! RT 2012 ! DPE EXCELLENT ! Informations et plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter par mail à ou joignable 7/7j.

AM TRANSACTION

460 000 €

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Appartement à vendre 67m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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. Dans une belle résidence, architecture de standing, à proximité immédiate de tous les SERVICES et COMMERCES du quotidien : supermarché, marché, parc de l'Abbaye, théâtre, gymnase, pharmacie, poste, boulangerie, restaurants… CRÈCHE et ÉCOLES de la maternelle au lycée sont accessibles dans un rayon de 10 minutes à pied seulement. Côté TRANSPORTS, le MÉTRO 15 et la gare RER A de Saint-Maur-Créteil ne sont qu'à 3 MINUTES À PIED. Dans cette résidence BBC aux normes PMR, cet appartement de 66,80 m² bénéficiera d'une entrée avec placards et d'une belle pièce principale de 26,25 m² prolongée par une TERRASSE de 8,67 m². Coté nuit, 2 chambres, 1 salle de bains, WC séparés. 1 PARKING. Exemple d'aménagement non contractuel. FAIBLES CHARGES ! ÉLIGIBLE PTZ ! RT 2012 ! DPE EXCELLENT ! Informations et plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter par mail à ou joignable 7/7j.

AGENCE FOCH IMMOBILIER

294 000 €

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Appartement à vendre 49m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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L'AGENCE FOCH IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement 3 pièces composé d'un séjour, deux chambres, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec toilettes. Une cave complète le bien.AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. IDÉALEMENT SITUÉ À MOINS DE 3 MINUTES DU RER LE PARC SAINT MAUR ET DES COMMERCES DE LA MAIRIE. SECTORISATION ÉCOLES MARINVILLE. Contactez Marine MAUBRAS

AVANTAGE NEUF AVANTAGE NEUF

424 990 €

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Appartement à vendre 61m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Découvrez ce F3 de 60 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d’un immeuble au style inspiré de l’art déco, mariant élégance intemporelle et modernité. Cet appartement traversant offre une double exposition qui maximise la luminosité naturelle et le confort de vie Description du bien Pièces de vie : Un séjour spacieux orienté à l’est, baigné de lumière matinale, parfait pour démarrer la journée dans une ambiance chaleureuse. Chambres : Deux chambres confortables orientées à l’ouest, idéales pour profiter d’une lumière douce et apaisante en fin de journée. Sanitaires : Une salle d’eau moderne et un W.C séparé pour plus de praticité. Parking : Une place de stationnement disponible en sus, pour une solution pratique en milieu urbain. Localisation idéale Situé à seulement 4 minutes à pied du RER A et du futur métro ligne 15, cet appartement offre une accessibilité exceptionnelle, combinée à la proximité des commodités essentielles. Points forts Architecture inspirée de l’art déco, offrant un design raffiné et un cachet unique. Appartement traversant avec double exposition est/ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Normes énergétiques récentes (RT2012/RE2020 et HQE) : Logement basse consommation (BBC). Éligibilité PTZ : Une solution avantageuse pour financer votre projet immobilier. Faibles charges et pas de frais d’agence : Une transaction simplifiée et sécurisée. Accessibilité PMR : Conçu pour répondre aux besoins de tous les résidents. Ce bien est une véritable perle rare, associant confort, charme architectural et emplacement stratégique, pour une qualité de vie exceptionnelle. Photos non contractuelles – Suggestion d’aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à contacter le 06 19 75 84 42 -7/7 pour plus d'informations

VECTORIA PATRIMOINE

458 965 €

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Appartement à vendre 57m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 3 pièces et 57 m2 en vente au prix de 458965€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles. Eligibilité fiscale: LMNP non géré,RP neuf. Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne et portant le code postal 94100, est une ville dynamique et agréable à vivre. Avec ses nombreux parcs, ses commerces de proximité et ses infrastructures culturelles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes actives. La proximité des transports en commun, notamment le RER A, facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement Paris et ses alentours. • Nombre de pièces : 3 • Nombre de chambres : 2 • Exposition : O • Étage : 3 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui

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LE BIEN NEUF

Exclusivité

433 071 €

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Appartement à vendre 69m² 3 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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Découvrez ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé au 3ème étage d'une résidence neuve à Saint-maur-des-fossés. Offrant une surface habitable de 68,92 m², il dispose d'un séjour/cuisine spacieux de 28,99 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et donnant accès à un balcon de 6,82 m², parfait pour vos moments de détente. Les chambres, dont une de 15,26 m² et une seconde de 9,04 m², offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La salle de bains moderne de 4,68 m² est complétée par un WC séparé. Un parking privatif est inclus pour votre confort. Points forts - Appartement neuf éligible aux dispositifs Pinel et PTZ. - À quelques minutes des commerces, établissements scolaires et équipements culturels ou sportifs. - Résidence moderne avec prestations de qualité. -Opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous ! Ce bien ne correspond pas tout à fait à vos attentes ? Découvrez d'autres opportunités sur notre site en consultant nos nombreux biens immobiliers neufs. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet, sans engagement. Faites une demande de contact pour être rappelé et recevoir les documents commerciaux.

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