Exclusivité
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 3 pièces de 85m2, en plein coeur de ville de Rueil-Malmaison, face à la mairie, tous commerces à proximité immédiate, et gare RER à 15 min à pied (10 min en bus). Secteurs scolaires : écoles Jean Jaurès, Jules Ferry (3mn à pied), collège La Malmaison (15mn à pied).
Dans une résidence aux prestations premium, très bien entretenue (parties communes, ascenseur..), appartement au 1er étage, comprenant : entrée et dégagement avec rangements, séjour de 36m2 (possibilité 50m2 avec cuisine ouverte et entrée), donnant sur balcon orienté Sud-Est, cuisine donnant sur le balcon, deux chambres avec rangements (dont une donnant sur le balcon), une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé. Appartement entièrement repeint début 2025.
Cave et 2 places de parking en sous-sol.
Charges de copropriété : 245 euros / mois
Coûts d'énergie estimés entre 120 euros et 166 euros par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange, MilkyWan et Ozone - selon données ARCEP au 31/03/2024).
Taxe foncière : 1.618 euros par an (2023).