Exclusivité
- IMPOSSIBLE DE LOGER UN ENFANT OU UN PROCHE, MAIS LE LOYER EST PAYÉ PAR LE GESTIONNAIRE C’EST UN DES AVANTAGES ! -
Nous proposons à la vente ce studio de 21,27 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une une copropriété récente, disposant d'une expositions idéale grâce à son orientation Sud-Ouest.
Très bien entretenu, le four et les plaques vitrocéramiques ont été changées très récemment.
Bien agencé et offrant une rentabilité garantie et assuré grâce à sa situation géographique à fort potentiel de développement. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette-chambre avec placard, d'une salle d'eau avec un wc.
Idéal pour les investisseurs souhaitant louer à des étudiants ou à des jeunes salariés dans un secteur fortement demandé, sans aucun risque d’impayé ou de gestion difficile.
Résidence pour étudiants à Pessac (33) avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe specialisé, fortement reconnu en France et spécialement dans la Communauté Urbaine de Bordeaux.
Prix de vente de 70 000 € honoraires charge vendeur, un loyer annuel hors taxes de 3252,90 € / an, soit une rentabilité de 4,65 % par bail commercial. (Quittances de loyers sur demande)
> Appartement T1 de 21.27 m2, soumis au statut de la copropriété, qui comprend 179 lots et le gestionnaire est PICHET IMMOBILIER SERVICES.
> Loyer annuel hors taxes : 3252,90 €. (source : bail commercial - payé trimestriellement)
> Taxe Foncière : 232 € (source : taxe foncière 2023 hors TEOM)
> Consommation énergétique : Classe C.
> Emission Gaz à effet de serre : Classe A.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Monsieur Christian MOULIN
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