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8 annonces appartement à rénover / avec travaux à vendre Pessac (33600)

GROUPE INVEST GROUPE INVEST

Exclusivité

155 000 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 57m² 3 pièces

PESSAC (33600)

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Exceptionnelle opportunité à Pessac ! Groupe Invest vous propose cet appartement idéalement placé à rénover partiellement. Composé d'une entrée fonctionnelle avec ses nombreux rangements, d'une cuisine équipée et indépendante en bon état, d'un séjour lumineux et de deux chambres à rafraîchir, d'une salle de bains et des toilettes séparées à refaire, il est parfait pour votre famille. Au coeur de Pessac, proche de toutes commodités, transports, restos et écoles, il n'attend plus que vous ! Laissez parler vos envies et votre inspiration pour faire de ce lieu ..votre lieu de vie, de projets et de souvenirs ! Tous les projets évoqués en assemblée générale ont été votés. N'hésitez plus, contactez nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SYNERGIMO

218 000 €

Ou 849 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 2 pièces

PESSAC (33600)

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L'agence SYNERGIMO vous propose cet appartement T2 de 51m2 situé à Pessac Centre, à seulement 2 pas du parc Razon. Ce bien dispose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, machine à laver, frigo, congélateur), ouverte sur un spacieux salon-séjour de 30m2. Une grande chambre de plus de 13m2, exposée plein sud, offre une vue imprenable sur le parc. Une place de parking extérieur complète l'ensemble. A noter que la résidence est en cours de sécurisation (installation d'un portail automatique, accès de la résidence avec badge), travaux déjà pris en charge par le vendeur. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, sachant que la chaudière de la résidence a été changée fin 2022 (à la charge du vendeur). Cet appartement est idéalement situé, à 5 minutes à pied de la gare de Pessac du tram B et des bus, proche des commerces, des écoles et de toutes commodités. Vous recherchez un grand T2 au calme et proche de tout? Appelez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CABINET BEDIN PESSAC

579 000 €

Ou 2 256 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 135m² 5 pièces

PESSAC (33600)

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PESSAC HYPER CENTRE. Idéalement placé dans l'hyper centre de Pessac, cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux se compose d'un séjour double qui s'ouvre sur un très grand balcon, d'une cuisine séparée avec accès sur la vaste terrasse, de 3 chambres avec chacune un dressing, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés. Une quatrième chambre peut être facilement créée en enlevant une cloison. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour créer un bien d'exception à quelques minutes à pied de la gare (qui relie la gare TGV de Bordeaux en 6 minutes) et du tram. Les écoles, collèges (Noës ou Jeanne d'Arc) et lycées sont très rapidement accessibles. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2477 et 3351 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 3 lots principaux , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 135. 2m²

CABINET BEDIN PESSAC

548 500 €

Ou 2 137 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 136m² 5 pièces

PESSAC (33600)

Voir l'annonce

PESSAC HYPER CENTRE. Idéalement placé dans l'hyper centre de Pessac, cet appartement au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux se compose d'un séjour double qui s'ouvre sur un très grand balcon, d'une cuisine séparée avec accès sur un autre balcon, de 3 chambres avec chacune un dressing, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés. Une quatrième chambre peut être facilement créée en enlevant une cloison. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour créer un bien d'exception à quelques minutes à pied de la gare (qui relie la gare TGV de Bordeaux en 6 minutes) et du tram. Les écoles, collèges (Noës ou Jeanne d'Arc) et lycées sont très rapidement accessibles. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2415 et 3267 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 5 lots dont 3 lots principaux , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 136. 3m²

CABINET BEDIN PESSAC ALOUETTE

202 500 €

Ou 789 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 3 pièces

PESSAC (33600)

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PESSAC. Maison à aménager entièrement donnant sur un jardin d'environ 180 m². Les travaux peuvent être réalisés avant l'acte authentique par le vendeur avec un supplément de prix. Le jardin permet d'accueillir 2 places de stationnement. A 8 minutes en bus du collège, 20 minutes du lycée et ligne directe pour le CHU Haut L'Evèque ou Pellegrin. A 7 minutes en vélo de la gare de Pessac Alouette qui mène en 10 minutes de Gare TGV de Bordeaux. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Surface Carrez 46. 7m²

SAFTI THIERCELIN Fabienne conseiller indépendant

Exclusivité

337 000 €

Ou 1 313 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 117m² 4 pièces

PESSAC (33600)

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Niché au sein d'un écrin de verdure, magnifique T4. Cet appartement se situe au 1er étage sur 3. Entièrement rénové avec goût, fenêtres en double vitrage, ce bien se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 35m2 donnant sur le balcon, une cuisine déjeunatoire entièrement équipée de 13m2, et une buanderie. Côté nuit: 3 grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un toilette séparé. Vous rejoindrez le centre de Pessac en 10 minutes à pieds, le Tram B en 5 minutes (arrêt camponac médiathèque). Une cave de 13m2 complète ce bien. Parking libre, fermé, dans la résidence Les +: Nombreux rangements Résidence sécurisée Le parc Proche de toutes commodités et transports Le calme L'absence de vis à vis L'absence de travaux Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861

NEO PATRIMOINE

Exclusivité

392 000 €

Ou 1 527 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 139m² 6 pièces

PESSAC (33600)

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Appartement 4 chambres de 139 m² avec une terrasse de 180 m² - Divisible pour des revenus locatifs. Un produit rare et hors norme : Dernier étage, 139 m² Terrasse de 180 m² 4 chambres avec un accès extérieur 1 salle de bains, 1 salle de douche et 1 WC indépendant, Triple exposition Est, Sud et Ouest Tram B (Bougnard) Travaux de rénovation énergétique de la copropriété votés et réalisés dans le cadre d'un programme global de rénovation BBC (Bâtiment Basse Consommation). Charges mensuelles : 370 euros (chauffage compris) Taxe foncière : 1 588 euros Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 581 lots dont 301 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Un lieu de vie sur le toit à part entière où l'on peut effectuer de nombreuses activités se restaurer, se détendre, recevoir, prendre le soleil et jardiner. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 333 euros. Dans une copropriété de 581 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 448 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Séverine Ernault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892847328 RCP MMA

WEBHABITAT

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 107m² 5 pièces

PESSAC (33600)

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Pessac Le Pontet. Tram à pied. Au 3ème étage avec ascenseur, appartement lumineux et spacieux à l’exposition idéale sud et ouest. Entrée avec placard, séjour salle à manger pour 34 m² avec accès sur balcon, cuisine aménagée, 3 grandes chambres (16, 15 et 12 m²) avec placards, salle de bains, buanderie ou salle d'eau supplémentaire (arrivée et évacuation d'eau présentes), wc séparés. Cave de 12 m². Local à vélos. Résidence calme et sécurisée, avec ascenseur, espaces verts, courts de tennis. Travaux d’isolation et de performance énergétique récents, menuiseries pvc double vitrage récentes avec volets roulants motorisés. DPE réalisé le 04/11/2024 Classe C indice 133 et GES Classe C indice 27. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1290 € et 1780 € par an (prix moyen des énergies sur 2021, 2022, 2023). A propos de la copropriété: 581 lots, charges annuelles prévisionnelles de 2 900 euros, pas de procédure en cours. Prix: 319 000 Euros honoraires réduits inclus à la charge de l’acquéreur (309 000 Euros hors honoraires).

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Pessac

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194 000 €

63m² 3 pièces

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Cenon (33150)

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57 000 €

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Bordeaux (33000)

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Talence (33400)

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Bordeaux (33000)

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Bordeaux (33000)

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Cenon (33150)

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Bordeaux (33800)

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107 200 €

21m² 1 pièce

Bordeaux (33000)

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117 000 €

52m² 3 pièces

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119 500 €

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