Exclusivité
TALENCE près de Thouars et sortie rocade 17, dans une résidence, 2 rue Paul Cézanne, au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur.
AgréableT1 Bis, spacieux, lumineux, 2 placards, exposition plein ouest, de 44,20 m2 CARREZ.
Une entrée avec un placard-penderie, une salle de bains avec un toilette, un grand séjour de 27 m2 avec 2 fenêtres double vitrage aluminium, un coin cuisine équipée un peu séparé de presque 2 m2 (branchement machine à laver), et un espace nuit de 7,60 m2 avec un 2ème placard-penderie
Vendu avec un Pkg plein ciel avec porte automatique de garage
Exclusivité
Prix : 123 050 euros Honoraires d'agence inclus
Honoraires de 8050 euros TTC soit 7 % TTC du prix hors honoraires à la charge de l’acquéreur (115 000 euros prix nets vendeur).
Diagnostic de performance énergétique du 23 Janvier 2025
Classé en C en consommations énergétiques
Classé en A pour les Gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 550 et 880 euros par an
Copropriété de 197 lots au total répartis sur 3 bâtuiments, rue Paul Cézanne Bât C et 5 (Bât A) et (Bât B) rue Salvador Allende
Les parties communes de la résidence ont été remises en peinture, de tous les murs, plafonds, portes locaux techniques, sols refaits en linoléum, Travaux terminés le 16 janvier 2025.
Pas de procédure en cours
Quote-part : 61/10000èmes des parties communes générales pour l'appartement Bât C
Quote-part : 2/10000èmes des parties communes générales pour le Pkg
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