Description :
Dans un immeuble Art Déco de standing au cœur du 17ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement de 247,32 m² Carrez, situé au deuxième étage, seul sur le palier et accessible par ascenseur. Ce bien rare combine charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un espace professionnel.
L'appartement se compose d'une grande réception, avec un triple séjour exposé sud-est qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Un bureau attenant, parfait pour le télétravail ou les rendez-vous professionnels, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée, avec un balcon filant, viennent compléter ce vaste espace de vie. Ce dernier dessert également les chambres, offrant une vue agréable et calme sur la cour.
L'appartement propose 5 chambres, dont 3 sur cour, garantissant un environnement tranquille et paisible. Vous trouverez également 2 salles de bain, une salle de douche avec WC et de nombreux rangements intégrés. Le parquet authentique, les moulures et la cheminée ajoutent un caractère unique et un cachet indéniable à ce bien.
L'immeuble est équipé d'un gardien et est surveillé, assurant une sécurité optimale. Les charges comprennent le chauffage au gaz. Une cave privative complète ce bien d'exception.
Idéalement situé dans un quartier recherché du 17ème arrondissement, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun (métro, bus), ainsi que des écoles et autres services. Un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Paris.
Caractéristiques principales :
Surface : 247,32 m² Carrez
5 chambres dont 3 sur cour
Triple séjour exposé sud-est
Cuisine séparée avec balcon filant
2 salles de bain, 1 salle de douche
Parquet, moulures, cheminée
Gardien, immeuble sécurisé
Charges incluant le chauffage au gaz
Cave privative
Ascenseur, seul sur le palier
Proximité des commerces, transports et écoles
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Modifier votre recherche
