PARIS 4E (75004)
MONUMENT HISTORIQUE – UNE PÉPITE AU CŒUR DE PARIS
Imaginez-vous habiter dans un lieu chargé d'histoire, à quelques pas du Centre Pompidou, niché dans une rue piétonne paisible et animée de la vie parisienne. Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique 2 pièces de 33m², rénové avec soin, au premier étage d'un immeuble sécurisé inscrit monument historique. Accessible par ascenseur, ce bien rare conjugue charme d'époque et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de l'appartement : une cuisine élégamment équipée, une salle d'eau au design optimisé, et un séjour lumineux aux volumes généreux, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,45 mètres. La chambre, astucieusement aménagée avec des rangements intégrés et un coin nuit en mezzanine, apporte une touche d'intimité et de fonctionnalité.
Les détails authentiques comme les poutres apparentes Louis XIV et les ferronneries d'époque confèrent à cet appartement un cachet inégalable. Que vous recherchiez un pied-à-terre raffiné, un investissement locatif de prestige ou votre première acquisition dans la capitale, ce bien vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire.
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce lieu d'exception. Une visite suffit pour en tomber amoureux!
DPE : G/509 kWh/m2/an
GES: C/16 KgCO2/m2/an
Coût annuel moyen d'énergie : de 1030 euros à 1450 euros
Lot à consommation énergétique excessive : G
Immeuble inscrit au DPE non applicable
Coût annuel moyen de copropriété : 1280 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 55
Taxe foncière: 645 euros
Procédure en cours : aucune
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le dynamique quartier de Beaubourg dans le 4e arrondissement de Paris, accessible via les stations de métro Rambuteau, Hôtel de Ville et Châtelet - Les Halles, séduit par son ambiance conviviale et ses riches offres culturelles. Le centre Georges Pompidou, emblème incontournable, attire les visiteurs avec son architecture singulière et ses expositions modernes. À proximité, la fontaine Stravinsky, œuvre colorée de Jean Tinguely et Niki de Saint Phalle, ainsi que l'église gothique flamboyant de Saint-Merri, offrent des moments de découverte artistique.
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