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175 annonces appartement Simplon - Poissonniers à vendre Paris 18e (75018)

CENTURY 21 JOFFRIN IMMOBILIER

Exclusivité

325 000 €

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Appartement à vendre 37m² 2 pièces

PARIS 18E (75018)

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Métro Marcadet. Dans un immeuble ancien, charmant deux pièces, calme et lumineux, composé de la façon suivante : une entrée, un vaste séjour avec une belle vue sur la cour pavée et arborée, une agréable cuisine, une belle chambre et une salle d'eau avec WC. Vous serez charmé par son calme et son cadre bucolique. Un débarras complète le bien. Prix : 325000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 22 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1185.64 euros/an

FCL IMMOBILIER

649 950 €

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Appartement à vendre 80m² 3 pièces

PARIS 18E (75018)

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METRO SIMPLON, Rue des Amiraux , en REZ-DE-JARDIN, bel appartement atypique 2/3 pièces de 80.37m2 Loi Carrez , traversant, composé d'une entrée, un grand double séjour salle à manger avec cuisine semi-américaine, une grande chambre avec accès a un jardin en jouissance exclusive, une salle d'eau, wc séparés ET un SOUS-SOL de 99,27 m² accessible par un escalier intérieur résultant de la réunion de plusieurs emplacements de parking et de caves à usage d'atelier avec une partie studio équipé d'une chambre, une salle d'eau et un WC.DPE classe E (206), GES classe E (44), copropriété d'environ 114 lots principaux, provision annuelle pour charges de copropriété d'environ 6400 euros, chauffage collectif, prix de vente de 649.950 euros honoraires d'agence inclus soit un prix de 619.000 euros honoraires d'agence exclus et une commission d'agence en sus de 30.950 TTC à la charge acquéreur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AVE HOCHE IMMOBILIER

Exclusivité

474 000 €

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Appartement à vendre 58m² 3 pièces

PARIS 18E (75018)

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À deux pas du métro - rue Belliard - découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, agréable et conviviale. Ce bien traversant offre une excellente distribution des espaces. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux orienté plein sud, offrant un ensoleillement optimal et s'ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. L'appartement comprend deux chambres, dont une plus petite de 7m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cet ensemble parfaitement agencé. L’appartement est localisé proche des commerces et des transports, vous assurant un quotidien pratique et agréable. De plus, une cave au sous-sol ajoute un espace de rangement supplémentaire. Profitez également de la rénovation énergétique de l'immeuble en cours, entièrement financée par les vendeurs, garantissant un meilleur confort et des économies d'énergie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Samuel NUNES pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cet appartement traversant. (Possibilité d’acquérir ou de louer un box dans l’immeuble)

Lamy Transaction

Exclusivité

102 200 €

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Studio à vendre 18m² 1 pièce

PARIS 18E (75018)

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Dans une résidence étudiante construite en 2008, située à 100 m du tramway, et à 500m du métro 4, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire permanent du studio, garantissant un loyer annuel de 5487 euros, sans vacances locatives, et sans gestion du bien à assumer ni facturée. Le studio, en excellent état, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec placard, espace nuit et bureau.Excellente rentabilité nette de 4,8%, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Charges annuelles de copropriété : 183 eurosTaxe foncière : 411 euros

RENOULT Nicolas Capifrance

Exclusivité

315 000 €

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Appartement à vendre 45m² 2 pièces

PARIS 18E (75018)

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l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Rue Boinod, entre Simplon et Marcadet-Poissonniers Découvrez ce magnifique appartement atypique et refait à neuf et avec goût par un architecte, au rez-de-chaussée d'un immeuble 1930. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour-cuisine très lumineux de près de 20m2 et d'une grande chambre ouverte de plus de 11m2. A l'étage inférieur en souplex, un palier avec nombreux rangements desservant une salle d'eau et des toilettes séparées avec espace buanderie. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou pour l'exercice d'une profession libérale. Les ++ - Entièrement rénové - Lumineux (Exposition Sud-Est) - Quartier dynamique (nombreux commerces, restaurants, piscine..) Bon à savoir : - Chauffage individuel électrique - Fibre optique - Lignes 4 et 12 . . Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500 euros soit 125 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel Réf.862459

iad France Géraldine JOBEY

Exclusivité

499 000 €

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Appartement à vendre 75m² 3 pièces

PARIS 18E (75018)

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iad France - Géraldine JOBEY vous propose : Une splendide opportunité à saisir dans le 18ème arrondissement de Paris ! Cet appartement de 75m² environ offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'art de vivre parisien. Avec ses espaces lumineux et spacieux, il se compose d'un salon confortable ouvert sur la cuisine aménagé, de deux chambres élégantes, d'une salle d'eau et un toilette séparé. Un boxe accompagne cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 152.67 euros par mois (soit 1832.04 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine JOBEY EI (ID 39242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTAUBAN TRANSACTIONS REZO OPPORTUNITY MONTAUBAN TRANSACTIONS REZO OPPORTUNITY

320 000 €

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Studio à vendre 23m² 1 pièce

PARIS 18E (75018)

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Appartement 1 pièce Paris (75018) secteur Montmartre, Opportunity vous propose un studio d'une surface de 23 m2 au pied de la butte Montmartre. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété. Très bien placé, le métro ligne 2 est à 2 minutes, la ligne 12 et la ligne 13 sont à 5 minutes à pied. Idéal investisseur ou premier achat. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal(aux) situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 80 euros par mois soit 960 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. 320 000 euros Prix hors honoraires : 300 000 euros soit 6,67 % d'honoraires d'agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 35. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY

Sami Saab - LUXURYFLATINPARIS

Exclusivité

395 000 €

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Appartement à vendre 41m² 2 pièces

PARIS 18E (75018)

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Excellent investissement locatif, au 2ème étage d'un immeuble de bon standing aux parties commune rénovées, découvrez cette appartement parfaitement localisée. Situé dans 18ème arrondissement de Paris, à 10 minutes du quartier Montmartre et du Sacré-Cœur. appartement refait à neuf avec des matériaux hauts de gamme offre un espace de vie donnant sur une cuisine ouverte, salle d'eau avec douche italienne. Idéal pour investissement locatif excellente rentabilité en location saisonnière type bail mobilité parfaitement autorisée sur la commune de Paris. Proche aux monuments historiques et des centres d'intérêts de la capital, répond parfaitement aux exigences énergétique, vendu meublé prêt à être habité. Estimation du coût annuel d'énergies du logement selon DPE E: entre 760€ et 1060€ au prix des énergies au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 395000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3.9% du prix net vendeur de 380000€. Taxe foncière : 900€. Bien soumis au statut d'une copropriété de 35lots sans procédure en cours. Quotte part des charges annuelles prévisionnelles de copropriété : 123€ mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris sous le numéro 953 571 957

ORPI VALEURS IMMOBILIERES

194 000 €

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Studio à vendre 25m² 1 pièce

PARIS 18E (75018)

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A DECOUVRIR ! Charmant appartement, situé au premier étage dans un immeuble avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et une salle de bain avec water-closet. Le tout donnant sur une cour intérieure arboré. Une cave accompagne ce bien. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 1504

ORPI Réussite Immobilière

Exclusivité

1 140 000 €

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Appartement à vendre 107m² 5 pièces

PARIS 18E (75018)

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EXCLUSIVITÉ ORPI ! MAIRIE DU 18ème DANS UN BEL IMMEUBLE DE 1920, RARE SUR LE SECTEUR. VENEZ DÉCOUVRIR CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL DE 106,63M² CARREZ EN ÉTAGE AVEC ASCENSEUR COMPOSÉ D'UNE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS, UN DOUBLE SÉJOUR SOMPTUEUX EN ANGLE OUVRANT SUR UN BEAU BALCON DE 4M² AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE SACRE CŒUR ET TOITS DE PARIS , UNE CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, TROIS GRANDES CHAMBRES AVEC BALCONNETS D'ENVIRON 5M² AU TOTAL, DEUX SALLES DE BAINS AINSI QUE DEUX WC. A VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 1487

ESPACE LMNP

Exclusivité

116 621 €

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Studio à vendre 17m² 1 pièce

PARIS 18E (75018)

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Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.45%. Studio de 17.78m² meublé et équipé dans une résidence service étudiante. A 700 mètres des lignes de métro 4 et 12 permettant de distribuer les universités parisiennes . Le loyer annuel du bail commercial est de 6 356€ HT pour un prix d’achat de 116 621€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 201 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats.

PORCHER IMMOBILIER

270 000 €

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Appartement à vendre 32m² 2 pièces

PARIS 18E (75018)

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PARIS 18E RUE CHAMPIONNET - PARC JANE VILLAE : APPARTEMENT 2 PIECES SITUE AU 3E ETAGE SANS ASCENSEUR UN AGREABLE DEUX PIECES EN TRES BON ETAT OFFRE UNE DISPOSITION OPTIMISEE SANS PERTE D'ESPACE - IL COMPOSE D UNE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE EQUIPEE - UNE CHAMBRE - SALLE D EAU- WC - DANS UN IMMEUBLE DE 1900 RENOVÉ EN 2024 TOITURE - RAVALEMENT ARRIERE - PARTIE COMMUNE POUR UN BUDGET DE 525 000 . CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL - LOYER POTENTIEL 1030 € MENSUEL + CHARGES - RENTABILITÉ 4,20% BRUT PROCHE DU JARDIN POISSONNIERS - COMMERCES METRO SIMPLON & TRAM A 350 M MONTANT ESTIMÉ DES DEPENSES ANNUELLES D'ÉNEGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 460 € ET 680 € (PRIX RÉFÉRENCE DES ENERGIES 2021) NOUS VOUS RAPPELONS ONS QUE SUITE A L ARTICLE L.561-5 DU CODE MONÉTAIRE ET FINANCIER, LA COPIE DE LA PIÈCE D IDENTITÉ DE TOUS LES VISITEURS VOUS SERA DEMANDÉE, SI VOUS N AVEZ PAS DE COPIE, UNE PHOTO DE VOTRE PIÈCE D IDENTITÉ SERA EFFECTUÉE AVANT LA VISITE; NOUS VOUS REMERCIONS DE FACILITER CETTE DEMANDE AVEC VOTRE CONSEILLER.

Agence UTIL Agence UTIL

Exclusivité

286 000 €

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Appartement à vendre 32m² 2 pièces

PARIS 18E (75018)

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2 Pièces vendu occupé (meublé) de 31.38 M² loi carrez - situé rue Boinod proche du métro Marcadet - Au 3ème étage sur cour dégagée exposé plein Est (Soleil du matin) dans un immeuble ancien. - Séjour avec cuisine ouverte - chambre - salle d'eau et wc séparé, double vitrage, chauffage individuel électrique – Parquet chêne + cave – Appartement bien agencé - Bail meublé loué 1025 euros charges incluses

Stéphane Plaza Immobilier Paris 18 Marx Dormoy

120 000 €

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Studio à vendre 18m² 1 pièce

PARIS 18E (75018)

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Nous vous proposons ce studio clés en main principalement dédié à l'investissement locatif et sécurisé par un bail de type LMNP avec le gestionnaire NEXITY STUDEA. Aucune gestion locative et loyers net d'impôts. Loyer annuel garantie de 5.556 euros HT. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Lamirand Et Associes

529 000 €

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Appartement à vendre 88m² 4 pièces

PARIS 18E (75018)

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Au 9éme étage avec ascenseur d'une résidence semi récente avec gardien, 4 pièces se composant d'une entrée desservant un séjour et une 1ere chambre sur rue ouvrant sur un balcon de 8,53m², une cuisine séparée avec office/buanderie (possibilité d'ouvrir la cuisine), 2 chambres sur cour ouvrant sur un balcon de 5,18m² avec une magnifique vue sur le sacré Cœur, une salle de bains, wc séparés et un grand dressing. Une cave et un emplacement de parking en sous sol.

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