Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, découvrez en exclusivité ce 6 pièces modulable de 146 m² Carrez, offrant charme et potentiel.
Sans vis-à-vis et avec un style loft, l'appartement s'organise autour d'une belle entrée, d'un triple séjour lumineux de 57 m² avec cuisine attenante, d'un salon, d'un bureau, et d'une suite parentale de 19 m² avec salle de bain, toilettes et dressing. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace idéal pour une vie familiale ou professionnelle.
Atout rare, les deux entrées palières permettent de diviser facilement le bien. Son plan modulable offre également la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres, selon vos besoins.
Idéalement situé à proximité immédiate du Sentier, des commerces, des transports et des écoles. Un bien rare, à visiter sans tarder !
DPE : D/219
GES: B/6
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 900 euros - 2 300 euros
Copropriété de 58 lots
Charges annuelles moyennes des lots de 3 420 euros
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situé aux confins du 10 € arrondissement, le quartier de la Porte Saint-Denis est un carrefour vibrant entre tradition et modernité. Dominé par l'imposant arc de triomphe éponyme, vestige du XVII? siècle, ce quartier mêle architecture historique et dynamisme contemporain.
Rues animées, cafés branchés, théâtres et galeries offrent une vie de quartier bouillonnante, où se croisent habitants, artistes et esprits créatifs. À deux pas du Faubourg Saint-Denis, connu pour sa gastronomie cosmopolite, le quartier séduit par sa diversité et son ambiance conviviale.
Avec sa situation centrale et ses excellentes connexions en transports, la Porte Saint-Denis est le point de départ idéal pour profiter de tout ce que Paris a à offrir, entre patrimoine et effervescence culturelle.
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