PARIS 3E (75003)
Idéalement localisé dans une jolie rue calme près du Square du Temple, ce bien exceptionnel de 150 m², entièrement rénové par architecte, offre un cadre de vie prestigieux, alliant l'élégance de l'ancien avec le confort du moderne. Situé au quatrième étage par ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille de 1890, avec une gardienne à demeure, il vous attend clef en main.
Au cœur de l'appartement vous trouverez un double-salon de presque 50 m², lumineux et ensoleillé grâce à son exposition Sud-Est. Avec son parquet en point de Hongrie, sa cheminée fonctionnelle et sa jolie vue parisienne, cette pièce de réception ne manquera pas de
séduire vos convives. La cuisine américaine, entièrement équipée, est reliée à cet espace, mais séparée par une double porte, ce qui vous permet d'alterner entre un usage en cuisine ouverte et séparée.
Les trois chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau, voire de leur salle de bain. La suite parentale donne sur rue, les deux autres sur cour – les trois bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Un WC indépendant et trois caves complètent le tout.
DPE : C/173 ; GES : C/29
Chauffage collectif au gaz
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.520 euros - 2.100 euros
Copropriété de 55 lots
Charges annuelles moyennes : 8.095 euros (chauffage inclus)
Procédures en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le quartier du Square du Temple, situé dans le Haut-Marais, est un véritable joyau au cœur de la capitale. Ce secteur allie à merveille l'authenticité parisienne et une ambiance résolument cosmopolite.
Le Square du Temple est un havre de paix verdoyant, un lieu de détente et de rencontre où se mêlent habitants du quartier et visiteurs. A deux pas de ce jardin à l'anglaise, véritable cadre idyllique, la rue de Bretagne constitue l'une des artères les plus animées et attrayantes du Marais. Bordée de boutiques tendance, de galeries d'art et de commerces de proximité, elle est un véritable paradis pour les amateurs de shopping et les flâneurs.
L'un des trésors de la rue de Bretagne est le marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché couvert de Paris, fondé en 1615. Ce lieu emblématique regorge de produits frais et de spécialités culinaires du monde entier. Il est aussi l'endroit idéal pour savourer une cuisine authentique dans une ambiance conviviale et chaleureuse.
Le quartier respire l'Histoire et la culture, avec ses bâtiments historiques, ses musées et ses nombreux lieux d'intérêt. On y trouve également une communauté dynamique d'artistes et de créateurs de mode, attirant une population internationale et diversifiée.
Les rues pavées, les façades élégantes et les cours cachées ajoutent au charme unique de ce quartier. Vivre près du Square du Temple, c'est bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel où se conjuguent harmonieusement tradition et modernité, tranquillité et effervescence, et où chaque coin de rue raconte une histoire, à découvrir sans tarder.
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