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85 annonces appartement Croulebarbe à vendre Paris 13e (75013)

Daniel Féau 5ème

Exclusivité

875 000 €

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Appartement à vendre 70m² 4 pièces

PARIS 13E (75013)

EXCLUSIVITE - Au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, appartement de quatre pièces d'une superficie de 70m² loi Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un double séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte et de toilettes séparées. Ce bien traversant et lumineux, aux vues dégagées est idéalement placé à proximité immédiate des Gobelins et du Village Mouffetard. Une cave complète cette offre.

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Daniel Féau 5ème

1 180 000 €

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Appartement à vendre 101m² 5 pièces

PARIS 13E (75013)

Face au square René Le Gall, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, appartement familial traversant au plan en étoile sans perte de place d'environ 101 m², exposition est/ouest, véritable havre de paix et de lumière aux vues dégagées et verdoyantes. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave et un parking complètent ce bien idéalement placé.

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Daniel Féau 5ème

1 350 000 €

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Appartement à vendre 96m² 4 pièces

PARIS 13E (75013)

Face à la cité fleurie, appartement familial traversant au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. L'entrée distribue un salon et une salle à manger donnant sur un large balcon, une cuisine dinatoire, deux chambres (3ème possible), une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. Les vues totalement dégagées, l'ensoleillement et le calme sont les principaux atouts de ce bien au plan sans perte de place. Un box fermé et une cave complètent cette offre.

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CASAVO

320 000 €

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Appartement à vendre 31m² 2 pièces

PARIS 13E (75013)

Casavo vous propose à la vente ce 2 pièces, situé dans une cour calme et lumineuse, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Accessible par un escalier au 1er étage et dernier étage, ce bien entièrement pensé par un architecte, se compose d’une entrée qui distribue une cuisine moderne et parfaitement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, congélateur, réfrigérateur), ouverte sur un séjour lumineux. Vous y trouverez également une chambre avec placards et dressing, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Ce bien est à vendre, actuellement loué à une locataire en CDI, avec un garant, générant un loyer mensuel de 1 087 € hors charges. Le bail court jusqu'au 5 mai 2027. Idéalement situé, à deux pas du square René Le Gall et à seulement 15 minutes à pied de la rue Mouffetard, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très recherché. Une belle opportunité à saisir ! Charges de copropriété : 138€ par mois. Taxe foncière : 629€ par an DPE : D Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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BR IMMOBILIER

Exclusivité

245 000 €

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Studio à vendre 19m² 1 pièce

PARIS 13E (75013)

Secteur CROULEBARBE, boulevard Arago entre les GOBELINS ET DENFERT- ROCHEREAU et au sein d'une résidence de standing très recherchée face à la cité fleurie. , Le Cabinet BR immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE ce joli studio de 19 M2 refait à neuf il y a deux ans,se composant de la manière suivante : Une pièce principale, une salle de douche avec WC, un coin cuisine, le tout , au premier étage au calme avec une vue sur le jardin et le monastère des SOEURS AUGUSTINE, sans vis à vis , chauffage et eau chaude collectif,dans une résidence sécurisée avec gardien et vigik . A deux pas des écoles et des commerces.LES BAIES VITRÉES VONT ÊTRES CHANGÉE PAR LA CO-PROPRIÉTÉ EN 2025 CE QUI DIMINURA LA NOTE ÉNERGÉTIQUE DE MANIÈRE POSITIVE. Charges :68 euros / Mois Taxe Foncière : 705 euros / An Idéal jeune investisseur , ou investissement locatif Cette annonce vous est proposée par GOUSSAUD Cédric - EI - NoRSAC: 509 282 844 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE

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JUNOT 6e

Exclusivité

643 000 €

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Appartement à vendre 75m² 3 pièces

PARIS 13E (75013)

Idéalement situé au coeur de la Butte aux Cailles, à l'écart du bruit, cet appartement de 75,07m² loi Carrez sur deux niveaux fonctionne comme une maison. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 32m², une cuisine équipée dotée d'un agréable jardin d'hiver. Au niveau inférieur, deux chambres avec dressing et une salle de bains. Cet appartement en excellent état offre un plan sans perte d'espace. Véritable havre de paix dans un quartier recherché. Possibilité de parking. EXCLUSIVITÉ

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LAFORÊT IMMOBILIER

Exclusivité

413 400 €

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Appartement à vendre 40m² 2 pièces

PARIS 13E (75013)

Dans un passage recherché, à la frontière du 5ème arrondissement, au rez-de-chaussée, 2 pièces d'environ 40 m² ( Loi Carrez). Il comprend une entrée avec un vaste séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé et une cave. Calme et lumineux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1411.00 euros.

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HOSMAN

Exclusivité

419 900 €

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Appartement à vendre 46m² 2 pièces

PARIS 13E (75013)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 46,10 m² Carrez, situé Rue Corvisart à Paris. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble entretenu et sécurisé avec gardien. Le bien se compose : D'un séjour de 25m², exposé Sud Ouest, donnant sur la cour arborée de l'immeuble, D'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, D'une chambre d'une surface de 11 m², D'une salle d'eau de 3m² et WC séparés. Une cave complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Bien idéalement situé et à proximité directe de la Place d'Italie, parfaitement desservi par les transports (lignes 5, 6 et 7). Proches de tous les commerces et en face du square René-Le Gall, l'appartement se trouve dans un environnement paisible et très recherché. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 590 € par trimestre. La taxe foncière est de 1013 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Engel & Volkers Marais

693 000 €

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Appartement à vendre 61m² 3 pièces

PARIS 13E (75013)

Engel & Völkers vous propose cet appartement de 3 pièces dans le quartier Glacière. Au septième étage d'un immeuble en pierre de taille, très bien entretenu avec ascenseur jusqu'aux caves, ce bien très lumineux et calme bénéficie d'une exposition Sud Ouest pour le séjour avec balcon. La distribution optimisée propose également deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, le tout agrémenté de rangements intégrés. Une cave complète l'ensemble. Idéalement placé pour rejoindre les aéroports d'Orly et de Roissy CDG, à une minute du métro glacière, de Montparnasse, des Gobelins, cet appartement est proche de nombreux commerces. Parties communes refaites en 2022, ravalement effectué en 2017, et toiture en 2019. Chauffage CPCU en réseau de chaleur. Bien soumis au statut de copropriété. DPE : D/196 GES : D/32 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 810 euros - 1130 euros Copropriété de 83 lots Charges annuelles moyennes : 3000 euros Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 660.013 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le 13e arrondissement multiculturel, les bâtiments classiques se mêlent aux gratte-ciel modernes. La place Denfert Rochereau est proche. Le plus grand quartier chinois de la ville regorge d'épiceries asiatiques colorées et de restaurants chinois et vietnamiens haut de gamme ou à petits prix. Sur le site François-Mitterrand, la bibliothèque nationale de France est aménagée dans des tours qui représentent des livres ouverts. Les péniches amarrées sur le quai de la Gare abritent des discothèques, des cafés et des bars branchés appréciés des fêtards. Monparnasse est à quelques minutes.

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AGENCE BELLISSIMMO

514 500 €

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Appartement à vendre 60m² 2 pièces

PARIS 13E (75013)

Rue Croulebarbe! Au 16ème étage de la tour Albert, ORPI vous propose un appartement de 60,08m² comprenant une entrée, un séjour exposé SUD/EST avec une belle vue dégagée, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bains avec wc et une cave. Appartement calme et ensoleillé, idéalement situé au pied du square René Le Gall Référence agence : 550

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Engel & Volkers Victor Hugo

609 000 €

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Appartement à vendre 61m² 2 pièces

PARIS 13E (75013)

Engel & Völkers vous propose un appartement de 2 pièces dans le quartier de Croulebarbe. Situé au quatrième étage d'un immeuble récent et bien entretenu, avec ascenseur et digicode, cet appartement vous séduira par son aménagement, sa luminosité et son calme. Il bénéficie d'une double exposition Nord-Sud et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La distribution comprend une entrée, un séjour avec balcon, un bureau, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif et au sol. DPE : D/223 Émission de gaz à effet de serre : D/44 DPE antérieur à 2021. Copropriété de 93 lots. Procédure en cours : NON. Charges annuelles moyennes : 3 260 euros. Taxe foncière : 1 325 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le boulevard Arago est desservi par la ligne 7 du métro à la station Les Gobelins, la ligne 6 à la station Saint-Jacques, la ligne 4 à la station Denfert-Rochereau, ainsi que par la ligne B du RER à la gare de Denfert-Rochereau. Par ailleurs, les trottoirs du boulevard Arago, parfaitement resurfacés et légèrement en descente sur plus de 1 000 mètres, sont peu fréquentés et sont devenus un site prisé des amateurs de roller, en particulier des débutants. Vous trouverez également de nombreux commerces, écoles, collèges, lycées et hôpitaux à proximité.

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Engel & Volkers Saint Germain

345 000 €

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Appartement à vendre 32m² 2 pièces

PARIS 13E (75013)

Au sein d'un bel immeuble haussmannien, Engel & Völkers vous propose un appartement de 32,76 m² Loi Carrez. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement saura vous séduire par sa localisation et son fort potentiel après rénovation. DPE : G (493 kWh/m²/an) GES : C (16 kgCO?/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : lettre G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 000 euros et 1 400 euros par an. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 28 lots. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes du lot : 920 euros. Taxe foncière : 589 euros. Honoraires de 5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 327 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Idéalement situé entre le Jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes, cet environnement offre un cadre de vie privilégié. Le quartier est très recherché grâce à la diversité de ses commerces et restaurants. Son offre culturelle (cinémas, librairies…) fait partie des plus larges de la capitale. Il bénéficie également de la proximité d'écoles de renom et de multiples accès (métro, bus). À deux pas des stations de métro Les Gobelins et Censier-Daubenton, du RER B (station Port-Royal) et de nombreuses lignes de bus.

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AGENCE BELLISSIMMO

Exclusivité

515 000 €

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Appartement à vendre 46m² 2 pièces

PARIS 13E (75013)

Croulebarbe - proche 5eme. Au 3 ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, votre agence Orpi vous propose ce charmant deux pièces ensoleillé avec balcon, aux vues magnifiques. D'une surface de 46 m2 environ, il se compose d'une entrée, séjour donnant sur balcon de 6 m2 exposé sud avec vue dégagée, cuisine indépendante (possibilité U.S), chambre au calme absolu donnant sur les jardins de la chapelle des sœurs Augustines, salle de bains, wc séparés et cave. Très bon état général, plan optimisé, calme, soleil et verdure. Possibilité de box en sus. Référence agence : 518

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Engel & Volkers Saint Germain

1 100 000 €

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Appartement à vendre 90m² 4 pièces

PARIS 13E (75013)

Au sein d'un bel immeuble haussmannien, Engel & Völkers vous propose un élégant appartement de 90,79 m² Loi Carrez (dont 4,48 m² pour une chambre de service). Au 5ème étage par ascenseur, il comprend une entrée desservant un salon/séjour ouvrant sur un grand balcon filant, une cuisine séparée équipée, 2 grandes chambres (possibilité de créer une 3ème chambre) avec penderies/placards, une salle de bains et un WC séparé. Une chambre de service au 6ème étage et une cave complètent ce bien. Cet appartement saura vous séduire par ses prestations, sa vue dégagée, son calme et son beau potentiel. DPE : E (309 kWh/m²/an) GES : E (68 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 320 euros et 3 200 euros/an. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 27 lots. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes du lot : 2 900 euros. Taxe foncière : 1 468 euros Honoraires de 3,5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 061 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Idéalement situé entre le Jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes, son environnement offre un cadre de vie privilégié. Il est très recherché de par l'excellente diversité de ses commerces et restaurants. Son offre culturelle (cinémas, librairies…) compte parmi les plus larges de la capitale. Il bénéficie également d'écoles de renom à proximité et de multiples accès (métro, bus). A deux pas des lignes Les Gobelins et Censier-Daubenton, du REB B Port-Royal et de nombreuses lignes de bus.

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AGENCE BELLISSIMMO

Exclusivité

399 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

PARIS 13E (75013)

AVENUE DES GOBELINS / VUE SUR TOUR EIFFEL / 39M² LOI CARREZ ET 42m² AU SOL Au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ORPI a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 3 pièces, traversant EST/OUEST, entièrement sur cour. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec w-c. Au calme dans un quartier animé. CHARME DE L'ANCIEN (parquet, moulures, cheminées). LUMINEUX. VUE DEGAGEE. AUCUN VIS-A-VIS. BON AGENCEMENT. PAS DE PERTE D'ESPACE. EMPLACEMENT IDEAL. Référence agence : 539

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LAFORET ARAGO - PARIS 13

Exclusivité

315 000 €

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Appartement à vendre 36m² 2 pièces

PARIS 13E (75013)

Au 1er étage d'un immeuble de bon standing. Studio de 36.6 m² carrez offrant : Une entrée, une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de bain avec WC. Calme, vue arborée avec travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal pour un pied à terre ou primo-accédants. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2175.00 euros.

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HOSMAN

Exclusivité

1 020 000 €

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Appartement à vendre 104m² 3 pièces

PARIS 13E (75013)

Hosman vous propose à la vente un 3 pièces d'une surface de 104m² avec une vue panoramique d'exception, situé Rue de Croulebarbe. Au 13me étage de la Tour Albert (1960), en plein Paris et à la lisière du 5ème arrondissement, dans le quartier des Gobelins. Véritable icône de l'architecture moderne, l'immeuble est inscrit au répertoire des monuments historiques. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien, modulable car en un seul plateau sans aucun mur porteur, très calme et lumineux, se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux de 34m² exposé sud-ouest ; Deux chambres confortables de 16 et 20 m², parfaites pour une famille (possibilité de créer une troisième chambre); Une cuisine séparée ; Une salle de bain avec baignoire et WC ; Des toilettes séparées ; Une cave de 10 m² ; Une place de parking couvert en sus à 25 000 €. La place de parking peut également être louée. Le système de chauffage est collectif au sol, et le système d'eau chaude est également collectif. La taxe foncière annuelle est de 2 040 €. L'appartement est idéalement situé dans un quartier pratique et agréable du 13ème arrondissement de Paris. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des restaurants et cafés. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École Élémentaire Croulebarbe et le Collège Georges-Braque. Pour les moments de détente, le parc de Choisy est à quelques minutes à pied. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station Gobelins (Ligne 7), Corvisart ( Ligne 6) et Place d'Italie (Lignes 5, 6 et 7), à 15 min de la Gare d'Austerlitz. Le bien est soumis au statut de copropriété. La tour Albert est bien entretenue et sécurisée avec gardien. Les charges sont de 2400€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Chatillon Immobilier CIG

495 000 €

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Appartement à vendre 60m² 3 pièces

PARIS 13E (75013)

Square Arago, 3 pièces de 60m² au rez de chaussée d'un bel immeuble comprenant un salon avec cuisine US, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cave. Très belle hauteur de plafond. Les professions libérales sont autorisées par le Règlement de copropriété Travaux à prévoir. Référence agence : 9183

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

741 000 €

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Appartement à vendre 77m² 2 pièces

PARIS 13E (75013)

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CROULEBARBE - limitrophe 5ème Dans le quartier de Croulebarbe, à proximité de toutes commodités (transports, commerces,..) dans un immeuble de 1931 très bien entretenu, venez découvrir au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces traversant de 76,93m2 loi Carrez. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 33m2 , d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un W.C. Nombreux rangements. Rafraichissement à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. (4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul-Elie Beaufort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Appartement à vendre 77m² 3 pièces

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CROULEBARBE - limitrophe 5ème Dans le quartier de Croulebarbe, à proximité de toutes commodités (transports, commerces,..) dans un immeuble de 1931 très bien entretenu, venez découvrir au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces ,avec possibilité de créer une troisième pièce,traversant de 76,93m2 loi Carrez. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 33m2 , d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un W.C. Nombreux rangements. Rafraichissement à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. (4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul-Elie Beaufort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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