iad France - Emmanuel Brault vous propose: Magnifique Appartement de 5 pièces, 126m², à deux pas du 7e arrondissement (avenue de Breteuil, Unesco, Invalides) et de Montparnasse. Situé dans une rue calme à 3 mn du métro Volontaires (L12) et 5 mn du métro Pasteur (L6 et 12), au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing datant de 1913, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie alliant élégance, cachet de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le bien, avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet d'origine parfaitement préservé. Le grand séjour avec balconnets exposé sud-ouest de 40m² environ, vous permettra de vous détendre et de recevoir avec tout le confort. Le petit plus : la cheminée fonctionne ! La cuisine vaste et entièrement équipée chez un cuisiniste, permet de faire déjeuner toute la famille, tout en ayant un espace appréciable pour cuisiner. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, et de deux WC indépendants. Il dispose de nombreux rangements (penderies, placards). Il bénéficie également de la climatisation réversible dans les chambres. Chauffage collectif. Une cave complète le bien.
Si vous recherchez un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne au cOEur de Paris, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 850.33 euros par mois (soit 10204 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emmanuel Brault - EI(ID 94007) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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