Duplex de Charme sous les Toits – Village Jeanne d'Arc, Paris 13ème.
Découvrez ce bijou architectural rare, un duplex élégant situé au dernier étage d'un bâtiment historique de 1900, en plein cœur du dynamique 13ème arrondissement de Paris. Ce duplex, avec ses 112,70 m² de surface au sol et 69,40 m² loi Carrez, mélange habilement luxe et fonctionnalité.
Description détaillée :
Salon lumineux : Situé au quatrième étage, ce salon est inondé de lumière naturelle grâce à ses fenêtres de toit offrant une vue panoramique sur les toits parisiens.
Cuisine ouverte moderne : Entièrement équipée, elle saura satisfaire les amateurs de cuisine avec son design contemporain et ses équipements haut de gamme.
Espaces bien pensés : Montez l'escalier en bois, qui ajoute du caractère, pour découvrir une utilisation optimale de l'espace à l'étage supérieur. Vous y trouverez une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et une grande vasque avec vue sur les toits.
Chambres spacieuses : La suite parentale et une seconde chambre bénéficient toutes deux de volumes généreux, de poutres apparentes, ajoutant un charme authentique à chaque pièce.
Commodités supplémentaires : Un dressing sur mesure et un espace bureau maximisent l'espace et la fonctionnalité.
Transport : À seulement trois minutes à pied de la station de métro Olympiades (ligne 14), bénéficiez d'un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de Paris.
Charges de copropriété : Environ 100 euros par mois.
Performance énergétique : Classé D et B pour le DPE, ce bien est synonyme d'efficacité énergétique.
Taxe foncière : 724 euros par an.
Ce duplex représente une opportunité exceptionnelle de posséder un havre de paix, combinant tranquillité, luxe et une localisation privilégiée. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien d'exception avant de le visiter en personne.
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