**Exclusivité – Appartement familial ou bureaux pour professions libérales au cœur du Gros Caillou**
Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de standing en pierre de taille, cet élégant appartement est idéal pour une résidence familiale ou l’installation d’une profession libérale. Il se compose d’une entrée, d'un séjour-salle à manger spacieux, de six grandes chambres pouvant servir de bureaux, de salles de consultation ou d’espaces de réunion, d'une cuisine séparée, et de deux WC. Doté de parquets, de cheminées en marbre et de hauts plafonds, ce bel appartement, au calme, incarne le charme et le raffinement du Paris haussmannien. De nombreux rangements intégrés ainsi qu’un débarras sain et sécurisé viennent compléter ce bien d’exception. En option, possibilité d’acquérir une chambre de service, une salle d'archives et une cave pour un espace de stockage optimisé.
**EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. RARE. PARQUET. CHEMINÉES. STANDING.CALME**
**Le quartier Gros Caillou, au cœur du 7ème arrondissement de Paris**, est situé entre les Invalides et la Tour Eiffel. Ce secteur prisé offre un cadre de vie prestigieux et calme, propice aussi bien à une vie de famille qu'à l’accueil d’une clientèle de professionnels.
Ses rues bordées d’arbres et de bâtiments haussmanniens, ainsi que sa proximité avec le Champ-de-Mars et ses musées emblématiques, en font un choix idéal pour les expatriés, les professions libérales, et les familles en quête d’élégance et de tranquillité. Quartier dynamique et sécurisé, proche des écoles renommées et des transports, le Gros Caillou séduit par son charme et son esprit de communauté.
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