Exclusivité
L'agence des Allées a le plaisir de vous présenter ce studio en parfait état, niché dans une rue paisible au cœur d'un quartier dynamique et recherché.
Situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble de 1912, parfaitement entretenu et empreint du charme parisien, cet appartement à l'agencement optimisé offre :
- Une entrée avec espace de rangement,
- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée,
- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC et espace buanderie.
Points forts :
- Double vitrage, assurant calme et confort,
- Belle hauteur sous plafond, apportant volume et élégance,
- Chauffage et eau chaude individuels électriques,
- Immeuble sécurisé avec digicode
Le quartier Jules Joffrin :
Un secteur vivant et attractif, offrant une grande variété de commerces, restaurants et services à deux pas de chez vous. La rue Duhesme, résidentielle et calme, est bordée d'immeubles typiquement parisiens qui ajoutent au charme du lieu.
Accessibilité :
Métro Jules Joffrin (ligne 12) à seulement 3 minutes à pied,
Bus Albert Kahn (lignes 56 et 85) à 2 minutes,
Proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quartier.
Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au cœur de Paris.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare !
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500€ et 700€ par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023).
Nombre de lots d'habitation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien vous est proposé par Claire Léonard, agent commercial (RSAC de Nanterre 839439890)
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