Un joyau à rénover dans un immeuble Art Déco, rue Spontini, au cœur du 16ème arrondissement de Paris. Découvrez cet appartement d'exception de 388 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble emblématique des années 1930, offrant des volumes impressionnants et un potentiel rare.
Une majestueuse galerie de 43 m2 dessert le grand salon (50m2), le petit salon (30m2), la salle à manger (40m2), la cuisine (27m2) et la suite de Maître d'environ 60 m2 composé d' un boudoir, d'un dressing et d'une salle de bain avec wc, et enfin une partie nuit composée d'une vaste buanderie et de 3 grandes chambres organisées en suite (18, 28 et 29 m2) disposant chacune de leur salle de bain et d'un wc. Cet appartement doté d’une hauteur sous plafond incroyablement généreuse (3m70), de bow-windows de parquets d’époque et de cheminées authentiques dispose d'un potentiel exceptionnel.
L’immeuble se distingue par son architecture sobre et élégante typique des années 1930. Les parties communes, soigneusement entretenues, reflètent le prestige de cette époque, avec des matériaux nobles tels que le marbre et la ferronnerie d'art. La conception d’un appartement par étage garantit une atmosphère exclusive et paisible à ses résidents dans un quartier d'exception. La rue Spontini, renommée pour ses somptueux hôtels particuliers et ses immeubles de prestige, a notamment accueilli dans l'immeuble voisin la première collection d'Yves Saint Laurent en 1962, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques pas de l’avenue Foch et du Bois de Boulogne, offrant ainsi un cadre de vie prestigieux. Vous profiterez également de la proximité des écoles renommées, des commerces de qualité et des transports (métro Porte Dauphine). Possibilité d'acquérir en sus un grand box sécurisé dans l'immeuble, ainsi que 3 chambres de service avec salle d'eau et kitchenette accessibles par ascenseur et réunissables pour 2 d'entre elles.
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Discover this exceptional 388 m² apartment, located on the 3rd floor with lift access in an iconic 1930s building, boasting impressive volumes and rare potential.
A majestic 43 m² gallery leads to the grand living room (50 m²), the cosy sitting room (30 m²), the dining room (40 m²), the kitchen (27 m²), and the master suite of approximately 60 m², which includes a boudoir, a dressing room, and a bathroom with WC. The night area comprises a spacious utility room and three large en-suite bedrooms (18, 28, and 29 m²), each with its own bathroom and WC. This apartment, featuring an incredibly generous ceiling height (3.7 m), bow windows, original parquet flooring, and authentic fireplaces, offers outstanding potential for customisation.
The building stands out with its understated and elegant architecture, characteristic of the 1930s. The meticulously maintained communal areas reflect the prestige of the era, showcasing noble materials such as marble and decorative wrought iron. With only one apartment per floor, the property ensures an exclusive and peaceful living environment in a highly desirable neighbourhood. Rue Spontini, renowned for its magnificent private mansions and prestigious buildings, holds historical significance. The neighbouring building famously hosted Yves Saint Laurent's first collection in 1962. This prime location, just steps from Avenue Foch and the Bois de Boulogne, offers a refined lifestyle. Residents also benefit from proximity to renowned schools, high-quality shops, and excellent transport links (Porte Dauphine metro station). It is possible to purchase, in addition, a large secure box in the building, as well as three service rooms with a shower room and kitchenette, accessible by lift, with two of them being combinable. SUITABLE FOR PROFESSIONAL USE
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