Exclusivité
iad France - Nathalie Pouilly vous propose: Rue du Ranelagh, proche de l'avenue Mozart
Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, appartement de 104 m2 au calme sur jardin, comprenant une entrée, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), un double séjour, 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées.
Une grande cave complète le bien.
Localisation prisée, proche des transports (Métro Ranelagh ligne 9, RER C, nombreux bus), des commerces, des écoles.
Bon état général, rafraichissement à prévoir.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Prise de rdv pour visite uniquement par téléphone. Disponible du lundi au samedi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423 euros par mois (soit 5076 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1100000 euros. Prix hors honoraires : 1067000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pouilly Nathalie - EI(ID 13911) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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