iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: Charmant T2 de 40 m² dans la cité des Princes à Orange
Situé au cOEur d'Orange, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).
Cet appartement de type 2, de 40 m², se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant calme et sérénité.
•Entrée : équipée d'un placard intégré pour un rangement optimal.
•Cuisine : moderne et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux.
•Séjour : spacieux et baigné de lumière naturelle.
•Chambre : avec placard intégré, idéale pour maximiser l'espace.
•Salle d'eau : avec WC attenant, fonctionnelle et en bon état.
Atouts supplémentaires :
•Une loggia pratique pour profiter d'un espace extérieur protégé.
•Une cave, idéale pour un rangement complémentaire.
•Menuiseries en double vitrage PVC pour un confort thermique et phonique optimal.
•Chauffage collectif au fioul inclus dans les charges, simplifiant la gestion de vos dépenses énergétiques.
Que vous soyez une personne seule, un jeune couple à la recherche de votre premier logement, ou un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif, ce bien représente une opportunité rare à saisir.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 184 euros par mois (soit 2208 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Granget Jean-Paul - EI(ID 42928) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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