iad France - Cyril Allaire vous propose: **Appartement T2 avec Terrasse, Parking et Résidence Sécurisée – Monteux**DPE C - GES A*
Découvrez cet appartement cosy de 43m², situé au premier étage d'une résidence moderne de quatre niveaux avec ascenseur, construite en 2011, dans la charmante ville de Monteux.
Ce bien en très bon état offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et sérénité.
Description :
•Pièces à vivre : Un séjour lumineux de 23m², une chambre de 10m² et une salle de bain de 5m², aménagés avec soin pour un usage optimal et une esthétique agréable.
•Extérieur : Une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil, prendre vos repas en plein air ou vous détendre en toute tranquillité.
Équipements et services :
•Résidence sécurisée et fermée : Une tranquillité assurée grâce à un accès sécurisé.
•Confort moderne : Ascenseur, fibre optique, accès PMR.
•Stationnement : Une place de parking privative.
Informations pratiques :
•Taxe foncière : 668 euros (2024)
•Charges de copropriété : 46 euros/mois
•Consommation énergétique : Environ 960 euros/an
•Appartement vendu libre
•Proximité immédiate des commodités
Ce bien représente un véritable coup de cOEur grâce à sa localisation stratégique, sa résidence sécurisée et ses équipements modernes. Laissez-vous séduire par cet appartement où il fait bon vivre.
N'attendez plus pour le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 48 lots principaux situés dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46 euros par mois (soit 552 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cyril Allaire - EI(ID 86742) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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