iad France - Stéphane Ranc vous propose: MONTPELLIER PRES D'ARENES, à proximité du centre-ville, de la gare et des accès autoroutes, au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée, investissez dans cet appartement T4 lumineux, avec balcon et d'une généreuse superficie de 86m² .
Offrant un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de tranquillité, cet appartement construit en 1959 bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue dégagée.
L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle d'eau et le WC séparé offrent des commodités supplémentaires pour le confort quotidien.
Le salon lumineux de 32 m² constitue le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial et chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, est propice aux moments de partage et de convivialité. De plus, le balcon vous permettra de profiter des douces soirées montpelliéraines en plein air.
La résidence sécurisée assure la tranquillité des résidents. Le système de climatisation réversible et le chauffage individuel à gaz garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les + : l'immeuble a fait l'objet d'un ravalement avec isolation récemment, l'appartement est situé en pignon, double séjour donnant sur une terrasse , 3 chambres, cuisine séparée avec séchoir, salle de bains et W.C. séparé, parking collectif sécurisé dans la résidence.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Ranc - EI(ID 98307) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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