34070 Montpellier Sud - T3 TRAVERSANT DE STANDING DE 2021 AVEC TERRASSE A LA VUE DEGAGEE EXPOSEE SUD ET PARKING - Adel NAFA et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement T3 de 64 m² Loi Carrez, situé dans le quartier dynamique de Montpellier Sud, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.
Cet appartement niché au 2ème étage sur 5 d'une résidence récente et sécurisée de 2021, offre un cadre de vie idéal, entre confort et modernité.
Il se compose :
D'un grand séjour lumineux de 30 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 13 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées.
De deux chambres bien agencées : une chambre spacieuse de 13 m² et une deuxième chambre de 9 m², parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'amis.
D'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne.
D'un toilette indépendant avec espace buanderie intégré.
Prestations de qualité : climatisation réversible dans le salon et la chambre principale, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, place de parking privative en sous-sol, local à vélo, et résidence très bien entretenue.
Charges de copropriété : 123 euros par mois.
Taxe foncière : 931 euros.
Cet appartement traversant, calme et lumineux, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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