Exclusivité
Situé à Montpellier (34000), ce magnifique appartement T4 de 113 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. Niché au dernier étage d'une jolie résidence arborée et sécurisée, il dispose d'une vue imprenable à 360 degrés sur la mer, le Pic Saint Loup et Montpellier. Avec ses 115 m² de terrasse et ses 2 garages de 23 m² chacun en sous-sol, cet appartement offre un confort inégalé. Situé quartier Port Marianne- les Jardins de la Lironde, vous bénéficierez de la proximité des commerces d'Odysseum, de la clinique du Millénaire, ainsi que des transports en commun (bus, tramway) pour un accès facile au centre-ville (qui est également à 10 mn à pied), à l'aéroport et aux plages.
Cet appartement dispose d'un toit terrasse privatif de 51 m² avec évier et douche, de pergolas bioclimatiques haut de gamme et d'une orientation sud. À l'intérieur, vous apprécierez une pièce à vivre lumineuse de 52 m² comprenant une cuisine de 13 m², une buanderie indépendante, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une deuxième chambre est équipée d'une salle d'eau privative. Construit en 2011, résolument moderne, cet appartement est un bijou alliant confort et praticité.
Les commodités telles que notamment l'ascenseur desservant le dernier étage que vous occuperez seuls, la proximité des écoles, lycées, collèges et crèches en font une résidence idéale pour les familles. Profitez du confort ultime et de l'élégance de ce bien unique, alliant espaces extérieurs généreux et intérieurs soigneusement aménagés, pour une qualité de vie inégalée.
Les charges de copropriété indiquées comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 765 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512
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