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2 annonces appartement à rénover / avec travaux à vendre Monistrol sur Loire (43120)

ORPI Châteaucreux

Exclusivité

82 000 €

Ou 319 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 3 pièces

MONISTROL SUR LOIRE (43120)

À 5 mn de Monistrol-sur-Loire, au lieu dit ''Pont du Lignon'' vous est proposé EN EXCLUSICVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, dans une ancienne usine partiellement réhabilitée en une vingtaine de logements, un T3 de 66,67 m² avec terrasse d'environ 36 m² exposée sud-est dans un environnement bucolique, au bord de la LOIRE. La copropriété a été créé En 2007 et l'immeuble réhabilité (toiture refaite). le T3 est situé au rez-de- Chaussée du bâtiment avec 1 étage au dessus. Vous entrez directement dans la grande pièce de vie de 33,47 m² avec cuisine ouverte aménagée de meubles hauts et bas et d'une hotte. La pièce se prolonge par un dégagement desservant 2 chambres de 11,15 m² et 11,54 m², une salle de bain de 5,21 m² en bon état, entièrement carrelée, proposant une grande douche italienne, un vaste meuble sous vasque, miroir et luminaires. WC indépendant avec la main . Double vitrage PVC et volets roulants électriques ; Isolation murs intérieurs et plafond. L'ensemble est carrelé ; Porte Anti effraction ; chauffage individuel au gaz (bonbonne butagaz) ; chaudière individuelle de 2007. Dpe C en 2016 en cours de mise à jour. L'appartement était loué jusqu'en août 2024 pour 445 euros + 45 euros de charges Provision sur charges mensuelles de copropriété de 60 euros incluant entretien des espaces verts, entretien de la station d'épuration pour l'assainissement (non collectif) de la copropriété, charges générales, syndic professionnel, etc .. + 7,94 euros de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 845 euros. Référence agence : 4433

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LOGERIM LOGERIM

106 000 €

Ou 413 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 2 pièces

MONISTROL SUR LOIRE (43120)

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APPARTEMENT T2 DE 54.95 m² - AU COEUR DE MONISTROL SUR LOIRE - HABITABLE DE SUITE. Vous cherchez un appartement pour résidence principale ou investissement à MONISTROL SUR LOIRE, n'hésitez plus et venez découvrir ce T2 situé au 2éme étage d'une petite copropriété à faibles charges, en plein cœur de la ville offrant une proximité immédiate avec les commerces. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée avec salon et salle à manger, une salle de bain avec baignoire et coin machine à laver, un WC séparé, des placards muraux de rangement et pour finir une chambre avec placards muraux. Des combles aménageables pouvant permettre un agrandissement de l'appartement ou pouvant servir d'espace de stockage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un parking gratuit se trouve juste en bas de l'appartement vous offrant une facilité de stationnement. Chauffage : gaz, double vitrage, travaux de toiture à venir (intégralement payés par les vendeurs). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Pauline COLOMBET agence LOGERIM Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Pauline COLOMBET immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY, sous le numéro 920400975. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros.

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