Découvrez ce T4 spacieux et lumineux de 82,50 m² (Loi Carrez) Situé au 2 € étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé dans un quartier dynamique, proche des écoles, commerces, transports en commun et du parc du Patis. Ce bien comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux, 3 chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes séparées, deux espaces de rangement, un dégagement, et un balcon privatif. Atouts supplémentaires : Économie sur les frais de notaire (environ 3,5 % du prix de vente au lieu de 8 %). Chauffage et eau chaude collectifs via un système de Géothermie, pour une meilleure efficacité énergétique (DPE : C / GES : C). Informations pratiques : Charges annuelles (2023) : 3 216 euros, Taxe foncière estimée (2023) : 1 377 euros, Nombre de lots dans la copropriété : 80, Aucune procédure en cours dans la copropriété. Modalités de visite et d'achat : Visites : Sur rendez-vous, en contactant le commercialisateur. Dossier de candidature : Dossier complet requis. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois après la dernière publication légale. Conditions d'achat : Offre et prix soumis à des critères de ressources, conformément à l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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