MONTEREAU FAULT YONNE (77130)
Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS ROCH et associée vous proposent :
Appartement à vendre - MONTEREAU FAULT YONNE (77130)
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Vous cherchez à investir et/ou vous êtes un(e ) habitué(e ) des gros travaux ?
Vous aimez partir d'une toile blanche ?
Cet appartement est alors pour vous !
A une heure de Paris (Gare de Lyon) via la ligne R, à 15 minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, nous vous proposons à deux pas du centre-ville, un appartement 2 pièces.
Le bien fait partie d'une copropriété (syndic bénévole) et se compose de 3 lots : un appartement, deux débarras. En plus, un jardin commun à tous les appartements fera le bonheur des petits et des grands !
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, vous pourrez profiter du calme de cet appartement. De plus, sa bonne exposition orientée Sud-Est laisse rentrer une belle et agréable luminosité dans toutes les pièces !
L'entrée se fait par le séjour qui donne sur un coin cuisine, puis nous poursuivons la visite vers une chambre de 14m² environ, un espace salle d'eau avec fenêtre et enfin WC avec fenêtre.
Revenons aux travaux : plafond à isoler, réfection des murs, cuisine à aménager
Chauffage gaz (chaudière 2015)
Stationnement à l'extérieur de l'immeuble. Des places sont matérialisées au sol dans la rue et un grand parking gratuit et facilement accessible se trouve à proximité.
Fenêtres double vitrage PVC (moins de 10 ans)
Taxes foncières : 598 euros en 2023
Permis de louer à Montereau
Charges de copropriété : 60 euros pour l'année 2023 (électricité et assurance pour les parties communes)
Pas de procédure en cours
Quelques mots sur Montereau-Fault-Yonne:
Idéalement situé, le bien est proche de la gare, du centre-ville, des commerces et infrastructures (entre autres hôpital, écoles de la maternelle au lycée) et à proximité de l'autoroute A5 et de la départementale D606
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site é
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : 31179868000022
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