Exclusivité
L'Agence TOIT & TOMETTE vous propose ce superbe Type 4 idéalement situé (à quelques minutes du parc de la Colline Saint Joseph), dans une résidence de 2004 bénéficiant d'un environnement calme, arboré, et sécurisé.
Doté d'une grande terrasse de presque 30 m2, avec une vue dégagée, ce bien vous séduira par son ambiance paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : l'impression de vivre à la campagne, sans renoncer au confort urbain.
Cet ancien Type 3 transformé en T4 est composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bain, et un WC. Cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir !
Un grand box en sous-sol est proposé à l'achat en sus, assez spacieux pour contenir un véhicule accompagné d'une moto et de rangements, par exemple.
Et, possibilité de louer 2 places et/ou un box simple.
Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de coeur, clés en main, avec un bel extérieur et le tout dans une résidence récente, ne cherchez plus !
Charges mensuelles : 117 euros.
Taxe foncière : 1775 euros / an.
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Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Bien proposé par Nancy RICHARD - L'agence Toit et Tomettes au SIRET N° 933 394 223 00012, titulaire de la carte professionnelle Transactions n° CPI 13102024000000134.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface : 66,69m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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