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70 annonces appartement avec terrasse à vendre Marseille 3e (13003)

SAFTI BUFFARD Christel conseiller indépendant

Exclusivité

66 000 €

Ou 257 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

MARSEILLE 3E (13003)

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EN EXCLUSIVITE Studio meublé de 21m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien, en plein cœur du 3e arrondissement de Marseille. Parfait pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. Ce bien, situé dans une résidence calme et bien entretenue, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux donnant sur terrasse avec un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'une agréable terrasse au calme de 4m² offrant un espace extérieur rare et apprécié. Libre de toute occupation et sans contrat de gestion en cours, vous pouvez disposer du bien immédiatement. Proximité des transports, commerces et écoles. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 227 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

TERRASSE DU SUD

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Joliette/Saint-Mauront - Marseille 3ème T2 de 33.78m² LC avec Parkings et Terrasse de 11 m² exposée Ouest. Vue MER. Au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement se situe au 16ème étage sur 17. Il se compose d'un séjour/cuisine (aménagée et équipée) de 17,90m². L'espace nuit propose une chambre de 11,60m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La terrasse de 11m², accessible depuis le salon et la chambre, offre une splendide vue panoramique sur la Mer. Le chauffage et la climatisation sont individuels, l'eau chaude est collective. 2 places de parking privatives, en enfilade, complètent l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 80 euros par mois (ascenseur, syndic, eau froide, entretien immeuble..). La taxe foncière est de 1 116 euros. Autres prestations: double vitrage, interphone, ascenseur, digicode. Proximité: Gare Saint-Charles, Métro à 4mn à pied, Tramway, écoles, commerces, bus Contact: Monsieur BONNAL agent commercial (EI)

CABINET FERGAN

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 33m² 1 pièce

MARSEILLE 3E (13003)

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Le Cabinet Fergan , vous propose à la vente un studio de 33.31m² situé au 8ème étage avec ascenceur d'un immeuble en copropriété. Le bien se compose d'une pièce principale avec un coin kitchenette attenant à une terrasse de 13.5m², d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter cet appartement. Taxe foncière : 237€ Charges de copropriété annuelles : 584€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY dès maintenant ou Découvrez nos autres biens à la vente sur notre site : false

LA RESIDENCE GESTION

Exclusivité

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

MARSEILLE 3E (13003)

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A vendre un magnifique studio en dernier étage avec ascenseur , double exposition. Très belle terrasse spacieuse exposée est et un beau balcon coté ouest. Vue dégagée. Copropriété bien entretenue. Belle pièce à vivre donnant sur une cuisine tout équipée. Beaucoup de charme. A voir absolument Axes autoroutier à proximité ainsi que nombreux moyens de transport

SRM IMMO SRM IMMO

Exclusivité

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 75m² 4 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Stéphane Plaza Immobilier Auriol a le plaisir de vous proposer : Cet agréable T4 lumineux situé dans le quartier dynamique de Saint Lazare. À deux pas de la gare Saint Charles, ce superbe appartement T4 d'environ 75 m², situé au 7ème étage d'une résidence calme et sécurisée, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose de : Trois chambres spacieuses avec penderies, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse au calme, exposée plein sud avec vue sur la caserne des douaniers. De nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. Une place de parking en sous-sol pour plus de tranquillité. Spacieux et calme, cet appartement offre un cadre de vie serein et confortable. De plus, l'eau chaude fonctionne grâce à l'énergie solaire, un atout écologique et économique. Commerces et transports en commun à proximité. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charge de copropriété : 155 Euros / mois Taxe foncière : 1335 Euros Il ne vous reste plus qu'a le visiter!! Slay Martin à votre écoute : 06 I 63 I 82 I 22 I 74 Ou Serge Ract au 06 I 73 I 73 I 71 I 72 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1862.00 euros.

LA CENTRALE DU NEUF

76 500 €

Ou 298 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 25m² 1 pièce

MARSEILLE 3E (13003)

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Emplacement idéal à 10 minutes à pied seulement de la gare SNCF Marseille-Saint-Charles et à proximité des commerces, des transports en commun. La Centrale du LMNP vous propose un appartement dans une résidence étudiante avec espaces de co-living, d'un fitness corner, d'une laverie automatique et d'un parking souterrain. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

MAT & SEB IMMOBILIER

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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- SOUS OFFRE - À deux pas de la Friche Belle de Mai, Une maison de 45m² cosy ça vous tente ? Entièrement rénovée avec goût traversante et pleine de lumière. Cerise sur le gâteau, Une terrasse de 30 m² pleins sud prête à accueillir vos barbecues et soirées chill. Un petit bijou à ne pas laisser filer.

IMMO DL TRANSACTIONS IMMO DL TRANSACTIONS

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Dans le 3éme arrondissement de Marseille, cet appartement unique séduit par sa vue imprenable sur la célèbre Bonne Mère. Niché au 9éme étage d'un immeuble moderne de 17 étages équipé de deux ascenseurs, ce bien rare allie confort, agencement optimisé et panorama agreable. D'une superficie habitable de 41,12 m², il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace cuisine aménagé. Une spacieuse terrasse de 20 m², idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil ou partager des moments conviviaux, porte la surface totale à vivre à 61,12 m². Entièrement conforme aux normes PMR (accessibilité pour les personnes à mobilité réduite), cet appartement est un véritable havre de paix dans un cadre urbain. Il est proposé au prix de 240 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 EUR et 300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris). Honoraire charge vendeur. Charges : environ 1400€ / an Taxe fonciere : environ 950€ Bien soumis au régime de la copropriété : Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Saisissez cette opportunité ! Contactez l'agence Immo DL Transactions pour planifier une visite

MAJOR GESTION MAJOR GESTION

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 104m² 4 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Bel appartement T4 à la vente à Marseille 3ème, rue Palestro à proximité de la gare Saint-Charles (Secteur géographique en plein essor). Dans un immeuble de 2010, ce bien en parfait état de 103,18 m² Carrez est au 7ème étage sur 9. Son vaste salon/séjour de 31m² et sa cuisine meublée et fonctionnelle donnent accès à une terrasse au calme ouverte sur les jardins intérieur de la copropriété. L'espace nuit comporte 2 chambres avec une salle d'eau et un toilette ainsi qu'une suite parentale. Les vues dégagées, les grandes baies avec fermeture par domotique et de très nombreux rangements avec aménagements intérieurs contribueront grandement à votre confort ainsi qu'un second toilette. Ce bien est situé à proximité immédiate de tous les moyens de transports ( Métro, Autoroute ..), des commerces et établissements scolaires. Un double box sécurisé, motorisé et aménagé est un plus qui vous apportera un confort supplémentaire. Copropriété de 51 lots - Charges courantes de 180 euros par mois. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bourgeois mandataire immobilier - Merci de me joindre afin d'avoir des informations supplémentaires.

1894-L'immobilier

244 000 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 59m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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1894 Immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 59,30m2 avec une grande terrasse de 17m2 fermée en véranda au 4ème étage sur 5 avec ascenseur au sein d'une résidence récente calme et très bien entretenue avec un box de 18m2 en sous-sol. Idéalement situé dans le secteur de St Charles, à proximité de toutes les commodités, de la gare, des transports en commun, des Grandes écoles, axes routiers…. Lumineux et bien pensé, il se compose d'une pièce de vie séjour/ cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse fermée en véranda exposée Ouest. La partie nuit se compose d'une première chambre de 15m2 avec placard, d'une seconde chambre de 11m2, d'une salle d'eau et d'un wc. Un box en sous-sol de 18m2 complète ce bien. Les atouts de ce bien : Chauffage et climatisation individuelle par pompe à chaleur, production d'eau chaude par panneaux solaires, isolation thermique et phonique renforcée. Surface carrez : 59,28m2 Nombre de lots : 91lots dont 45 lots d'habitation, bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Charges annuelles courantes : 800€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 520€ par an. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Contact : Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier Contact : Patricia BACRY Agent commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 403947542 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - l'immobilier La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à charge vendeur Contact : Patricia Bacry EI Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°403 947 542 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13253

TOP IMMO AGENCE DES COLLINES

Exclusivité

309 000 €

Ou 1 204 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 80m² 4 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Découvrez cet appartement T4 de 80m² environ à 5 minutes à pied du metro Desirée Clary. Niché au 6ème étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre des prestations de qualité et des espaces de vie généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de cet appartement. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse. Les trois chambres, offrent confort et rangements et un accès à une 2eme terrasse. La salle de bains est spacieuse et les WC sont indépendants. La résidence, récente dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Vous bénéficierez d'un double box en sous-sol, un atout rare. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des centres d'affaires de La Joliette, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. Vous serez à quelques minutes seulement du Vieux-Port, du Mucem, des Docks et du centre commercial Les Terrasses du Port. CLASSE ENERGIE C Charges annuelles 1920 euros Ref7831VD Référence agence : 7831

Top Immobilier

Exclusivité

309 000 €

Ou 1 204 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 80m² 4 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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LODGE IMMOBILIER

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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MARSEILLE Joliette, situé dans le nouveau quartier d'affaires, proche Terrasses du Port, dans résidence récente, au 13ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un point de vue époustouflant sur la mer, T3 avec terrasse comprenant : Lumineuse pièce à vivre avec accès terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés. Possible grand garage privatif dans la résidence en sus. Les charges de copropriété comprennent : chauffage gaz, eau chaude et eau froide ! A voir vite .. Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 euros. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Etude MAUBÉ- Notaires à Marseille Etude MAUBÉ- Notaires à Marseille

101 000 €

Ou 393 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - MARSEILLE 3 (13003) - - - - - - - - - - - Nous vous proposons à la vente ce joli petit T2 (en bon état, 40m2 Carrez) dans le 3e à Marseille (Belle de Mai). L'appartement très agréable se compose d'un beau séjour et d'une belle chambre. Le bien dispose d'une cuisine séparée en excellent état (jamais servie). 1 salle de bain (à rafraîchir), un wc séparé et un très grand balcon/terrasse) complète ce bien intéressant (sol d'origine). L'appartement se situe dans une copropriété très agréable, bien fréquentée et bien gérée. A proximité des commerces, des services, des transports, des écoles (quartier populaire). Idéal Investisseurs et/ou premier achat !! Bel espace. A visiter (espaces intéressants) !! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Etude MAUBÉ, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 44273355600017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

SAFTI MARTINS Marie Line conseiller indépendant

Exclusivité

149 500 €

Ou 582 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Situé dans 3ème arrondissement de Marseille, côté limitrophe au 4ème arrondissement, ce charmant appartement en duplex de 44 m² carrez se trouve dans une résidence sécurisée et récente. Vous pourrez profiter d'un environnement pratique et convivial, proche des commerces locaux et des transports en commun offrant un accès facile aux différentes parties de la ville. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour une vie citadine animée. Au rez-de-chaussée de ce duplex de 2 pièces, vous trouverez un agréable espace de vie lumineux de 24 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant un accès direct à une terrasse de 10.5 m². Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, une chambre de 14.50 m² avec un grand placard offre un espace nuit confortable. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien moderne et fonctionnel, construit en 2015. Climatisation, VMC, double vitrage, ascenseur, interphone Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 399 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1592 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664

CAMPANA Laurent Lfimmo

214 000 €

Ou 833 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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C'est dans le 3ème arrondissement de Marseille, au cœur de toutes les commodités, que se situe cet appartement de plus de 70m2, au dernier étage d'un immeuble semi récent, avec ascenseur. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui conduit vers un cuisine, et qui s'ouvre sur une terrasse de 15m2, avec une vue mer grâce à sa position dominante. Une seconde terrasse de 12m2 vient compléter l'ensemble. L'appartement dispose également de deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privée en sous-sol est incluse. Un bien idéal, au sein de toutes les commodités du centre de Marseille. Contact / 06 74 44 44 01 - 06 88 15 72 68 Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 euros. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EG AGENCY

231 000 €

Ou 900 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 71m² 4 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur SAINT MAURONT / PLOMBIERES, À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Appartement T4 avec double exposition de 71m2 avec une grande terrasse en angle. Cet appartement situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble de sept étages saura vous séduire par ses beaux volumes, son extérieur ainsi que par sa LUMINOSITÉ. Il se compose d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de 28m² donnant accès à une terrasse, de 3 chambres donnant également sur la terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Un double box en sous-sol vient compléter la vente de ce bien. Les charges de copropriété sont de 134 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts, l'eau froide et chaude, le fond de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic. Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet : . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 201.00 euros. Date de réalisation du DPE : 25-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED

Exclusivité

555 000 €

Ou 2 162 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 133m² 5 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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2 terrasses avec vue 'Notre Dame' et un coup de coeur assuré pour ce grand T 5 se situant dans une résidence semi-récente au coeur du projet Euromed à 5 mns à pied de la gare St Charles Il ne lui manque rien car il dispose de: -Lumière et espace pour la pièce de vie avec -Cuisine entièrement équipée et ouverte - Suite parentale (sdb,dressing et terrasse privée) -3 chambres supplémentaires -1 bureau -2 salles de bain -1 dressing -1 terrasse avec vue -Box double et rangement en sus Ses atouts: Résidence sécurisée récente avec digicode Géolocalisation parfaite Aucun travaux à prévoir Norme PMR Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contactez Nathalie VALBRUN, agent Keller Williams PRADO EUROMED au : ou par email : (EI) RSAC : 484794243 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Le coin du LMNP

Exclusivité

61 000 €

Ou 237 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

MARSEILLE 3E (13003)

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3674 euros/an • Rentabilité : 6,02 %. • Gestionnaire : Studilodge Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 3ème étage, comprenant : une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec wc, une terrasse. - La résidence étudiante Provence est idéalement située à Marseille, à quelques minutes du centre-ville marseillais. Plusieurs bouches de métro se trouvent à proximité, permettant de parcourir aisément la cité phocéenne. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23973 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 179 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Le coin du LMNP

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Studio à vendre 21m² 1 pièce

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3674 euros/an • Rentabilité : 6,02 %. • Gestionnaire : Studilodge Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 3ème étage, comprenant : une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec wc, une terrasse. - La résidence étudiante Provence est idéalement située à Marseille, à quelques minutes du centre-ville marseillais. Plusieurs bouches de métro se trouvent à proximité, permettant de parcourir aisément la cité phocéenne. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23972 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 179 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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