iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose: Charmant Appartement traversant de 3 Pièces avec balcon et loggia à Marseille 13015.
Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1964, vous trouverez ici le parfait mélange d'authenticité et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec un accès à une loggia avec une très belle vue dégagée. Deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue en partie sur la mer, sans vis-à-vis, permettant de savourer des moments de détente en extérieur.
Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau de confort est optimal avec notamment la présence de la fibre optique, un système de chauffage individuel et une résidence sécurisée avec interphone, porte blindée et accès fermé.
L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie agréable et accueillant pour ses futurs occupants. De plus, la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers et des espaces verts ajoute un véritable atout à ce bien.
En annexes, vous disposez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dorothée Vandenbroeck - EI(ID 94376) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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