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219 annonces appartement avec terrasse à vendre Marseille 13e (13013)

LLINARES IMMOBILIER

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 88m² 4 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Llinares immobilier vous propose : LE SPACIEUX, un appartement T4 de 88m2 dans une résidence sécurisée et arborée située dans le quartier de Montolivet, au calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, un séjour lumineux grâce à ses larges baies donnant accès à une terrasse offrant une agréable vue dégagée et une cuisine séparée prolongée par une loggia/buanderie. Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres ouvertes sur le balcon, une salle de bain et un wc séparé. Une cave complète ce bien et vous pourrez stationner vos véhicule sur le parking réservé aux copropriétaires. Possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol accessible depuis l'ascenseur. Vous apprécierez les volumes et la vue dégagée! n'hésitez à nous contacter. Contact Patrick Scotto Tél : Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2304€ (192€/mois : Chauffage, eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, gardien, entretien des parties communes) - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1240€ et 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre Appartement T4 de 88m2 - 13012 Montolivet

L'IMMOBILIERE VALORA

343 000 €

Ou 1 336 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 130m² 3 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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L'immobilière VALORA vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en rez-de-chaussée avec double destination dans une ancienne maison de maître. Au milieu du triangle Allauch/Plan de Cuques/Croix Rouge, emplacement idéal proche de toutes les commodités. Coup de coeur absolu pour cet appartement atypique aux nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiez de 130m² au niveau principal ainsi qu'une véranda/bureau de 12m² et de 60m² au sous-sol, d'une terrasse et de 2 places de parking. Contactez-nous si vous souhaitez plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 15 lots Charges courantes annuelles N-1 :519 € Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

MYKASA

Exclusivité

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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L'agence immobilière MYKASA Vous propose en exclusivité un très joli T2 de 40 m2 dans une résidence fermée sécurisé datant de 2021 secteur Château-Gombert Marseille 13éme Vous serez séduits par ses belles prestations avec une belle pièce de vie réunissant séjour / cuisine aménagé de 24m2. Coté nuit, une jolie chambre de 11m2 avec une belle hauteur sous plafond et grande salle d'eau avec wc de 5m2 environ. Au 3éme et dernier étage avec un balcon de 10m2 exposé sud ouest. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking en sous sol, de faibles charges et de toutes commodités à proximité ( école, commerce et métro à 5min à pieds .. Contact Julien Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

AGENCE DU VILLAGE

Exclusivité

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 37m² 1 pièce

MARSEILLE 13E (13013)

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A vendre chez Orpi Agence du village Découvrez ce charmant T2 de 37 m², situé au premier étage d'une résidence moderne (2021) encore sous garantie décennale pour sept ans. Ce bien rare est idéalement positionné dans le 13ème arrondissement, à deux pas de la faculté de Saint-Jérôme. Idéal investisseur. L'appartement comprend une terrasse spacieuse de 12 m², parfaite pour les moments de détente au grand air. Vous profiterez également d'un box en sous-sol sécurisé Les intérieurs sont conçus avec goût et bénéficient de finitions de haute qualité, reflétant le standard de la construction récente. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à une orientation optimale, ouest, offrant un espace de vie accueillant et chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. mandat n°2024 Référence agence : 2024

Tribu.immo

294 000 €

Ou 1 145 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 4 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Marseille 13013 - Quartier Chateau Gombert L'Agence Tribu Immo vous propose ce sublime appartement de 81,38m2 (loi Carrez) niché au cœur du prestigieux quartier de Chateau Gombert, offrant une fusion harmonieuse entre modernité et raffinement. Points Forts : Espace de Vie Spacieux : L'appartement s'ouvre sur une généreuse entrée menant à un vaste salon baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité. Cuisine Américaine Équipée : Une cuisine américaine entièrement équipée, intégrant les dernières innovations en matière d'électroménagers et d'ergonomie, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Terrasse Ensoleillée : Profitez des douces journées méditerranéennes sur la terrasse de 21,50m2, un espace extérieur privilégié pour des moments de détente ou des réceptions entre amis. Chambres Élégantes : L'appartement propose trois chambres soigneusement agencées, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Aménagements Pratiques : Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un garage de 15 m2 ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cette résidence d'exception. Informations Pratiques : Taxe Foncière : Environ 1200€ Charges : 204€ Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christophe Mandat : 299 Plongez dans un univers où le luxe rencontre la fonctionnalité, et offrez-vous le style de vie que vous méritez. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un véritable bijou immobilier à Marseille.

PRADIMMO

197 000 €

Ou 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Proximité Chateau-Gombert, sur le plateau de la Croix-Rouge, au dernier étage d'une résidence récente, arborisée et sécurisée, très joli appartement traversant T2 avec une terrasse exposée Sud-Est ayant une vue parfaitement dégagée sur les colines. Dernier étage, calme, séreinité et vue dégagée sont les principales caractéristiques de ce charmant appartement. Les volumes sont particulièrement bien agencés : l'entrée spacieuse dessert la grande pièce à vivre permettant d'accueillir le coin salon, une table pour 4 à 6 personnes et une cuisine avec ilot central, le tout ouvrant sur la terrasse aménagée en deux espaces ( salon d'été et coin repas) ; une salle de bain ; un WC indépendant et le coin nuit (chambre et grand dressing indépendant). Une place de parking devant la porte d'entrée de l'immeuble complète ce bien. Possibilité d'un box fermé en sous-sol de 14m² environ en sus au prix de 13000€ Disponibilité : fevrier 2025 Charges de copropriété : 140 € par mois Taxe foncière : 1361 € par an 60 lots d'habitation Contact : L.BRANDO (rsac 530234681) false

ERA Agence de la Bastide

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 38m² 2 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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A VENDRE Secteur Château Gombert, dans résidence récente de 2017, fermée et sécurisée, appartement 2 pièces, en rez de chaussée, avec terrasse. Ce dernier comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre de 21 m2 et terrasse de 13 m2, une chambre de 11,81m2, une salle d'eau avec wc de 5,47 m2. Proche des commodités et transports. Stationnement aisé. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 912 €. Charges de copropriété: 128 €/mois. DPE: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536.00 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

MAJORDHOM

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 78m² 3 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Vente Type 3 78 m2 dernier étage balcon véranda 13013 Vente appartement Type 2/3 de 78 m2 au calme absolu avec grande véranda de 22 m2 et balcon vue dégagée idéalement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenue Saint-Just 13013. Vous retrouverez une belle pièce à vivre confortable et lumineuse avec cuisine séparée et équipée vous donnant accès à une superbe véranda couverte de 22 m2 qui vous permettra de profiter de la vue toute la saison. Un joli balcon ensoleillé vue dégagée est accessible par la véranda. Le coin nuit est composé d'une chambre de 10 m2 avec rangements ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparées. Vous aurez accès à une loggia côté chambre. Cet appartement au grand potentiel vous offrira tout le confort du dernier étage avec extérieur tout en étant à deux pas des commerces et des transports. Une cave se trouve au sous-sol. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

MAJORDHOM

188 000 €

Ou 732 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 3 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Vente type 3 terrasse vue dégagée parking ascenseur 13013. Vendu loué et situé au calme, ce bien de 3 pièces avec ascenseur est composé d'un séjour de 25 m² donnant sur une terrasse de 17 m². Vous disposerez également une cuisine ouverte. La partie nuit vous propose une chambre de 11.5 m² et une autre chambre de 10 m². Sans vis-à-vis., ce logement possède un parking nominatif, une climatisation, une porte blindée, et le double vitrage. Situé dans une résidence construite en 2008 sur 3 étages. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

L AGENCE IMMOBILIERE L AGENCE IMMOBILIERE

209 500 €

Ou 816 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 2 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Dans belle résidence fermée et sécurisée, vaste appartement T2 de 53M² très lumineux en rez-de-jardin, 82M² d'extérieur dont une terrasse couverte de 14.5M² volets roulants électriques, plein Sud, proximité transports en commun, accès PMR. L'appartement peut être vendu avec une place de stationnement en sus (5000€). NE PAS RATER..

MAJORDHOM

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 3 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Situé dans une résidence récente, vous disposerez de tout le confort souhaité d'une résidence moderne . Disposant d'un agencement parfait, ce bien se décompose de manière suivante: côté espace de vie, un séjour/cuisine agréable et aménagée avec goût de 28 m2 donnant sur une spacieuse terrasse avec une vue sur les jardins et les arbres dans un calme absolu. Côté nuit vous bénéficierez de deux chambres confortables et lumineuses de 12m² et 10m² avec placard intégré, d'une salle de bains et wc séparé aux normes PMR. Un double box de 31m² avec installation électrique qui répondra aux dernières exigences modernes . Le logement possède une climatisation et une situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Agence Papazian Le Mourillon

422 500 €

Ou 1 646 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 87m² 4 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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A PROXIMITE DE CHATEAU GOMBERT QUARTIER RESIDENTIEL SUPERBE T4 EN RETOUR DE VENTE DE 87M2 + TERRASSE 14M2 EXPOSEE SUD + UNE AUTRE COTE NORD DE 7M2 DANS UN BATIMENT DE 6 LOTS 1ER ET DERNIER ETAGE ! TRAVERSANT ! NEUF ! CALME ! IL A TOUT SAUF L'ASCENSEUR (FAIBLE CHARGES) VENDU AVEC 2 PARKING EN SOUS SOL UNE BONNE AFFAIRE A NE PAS RATER .. Référence agence : 35777

LAFORET MARSEILLE 13

130 000 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 29m² 1 pièce

MARSEILLE 13E (13013)

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Appartement T1 de 30 m² en rez-de-jardin surélevé avec terrasse (9.5 m²) et jardin (26m²), vendu loué. Idéalement situé dans le quartier de Saint Mitre, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé dans une résidence calme et sécurisée, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative au sein de la résidence. Venez découvrir ce charmant appartement idéal pour un investisseur. Copropriété de 28, 18 et 02 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 652.00 euros.

IMMOBILIERE DE LA PAIX IMMOBILIERE DE LA PAIX

Exclusivité

105 000 €

Ou 409 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Idéal Investisseur, ou jeune couple. Dans un immeuble des années 60, un grand type 2 avec une très belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville. L'appartement bénéficie de beaux volumes, une bonne luminosité, une porte blindé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, il est situé proche du métro Malpassé et de tous les commerces de proximités.

AVENIR immo

130 000 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

MARSEILLE 13E (13013)

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AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle ?? , ce charmant studio de 30 m² avec un extérieur de 30m² et une place de parking privée idéalement situé au cœur du paisible village de Saint-Mitre à Marseille ??. ? Idéal Investisseur ? ?? Les points forts du bien : - Intérieur : Logement sain et bien agencé.?? - Extérieur : Une terrasse et un grand jardin privatif pour profiter d'un cadre verdoyant et agréable.?? - Stationnement : Une place de parking privative incluse.?? - Environnement : Situé dans une copropriété récente et sécurisée, La Bastide de Château Gombert est à proximité immédiate des commodités (commerces ??, écoles ??, médecins ??, transports en commun ?? et accès rapides aux autoroutes ??). ?? Caractéristiques financières : - Investissement locatif : Appartement vendu loué à 660 €/mois HC (+ 50 € de charges), avec une rentabilité brute de plus de 6 %.?? - Charges de copropriété : 50 €/mois.?? - Taxe foncière : 1 250 €/an, dont 500 € récupérables auprès du locataire.?? - Diagnostics : C/A. ? - PRIX DE VENTE : 130 000 € FAI.?? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Marseille ! ??

Clairimmo Chateau Gombert Clairimmo Chateau Gombert

257 000 €

Ou 1 001 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 3 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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NOUVEAU T3 AVEC TERRASSE + BOX DOUBLE EN SOUS SOL Clairimmo vous propose à la vente ce T3 lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée donnant accès à un coin nuit ainsi qu'à une belle pièce de vie. Cette dernière, de plus de 31 m² dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une terrasse agréable de 28m² environ. Le coté nuit est doté de deux chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ce bien coup de c?ur offre de nombreux atouts a savoir : terrasse, cuisine équipée,box double en sous sol, résidence calme et proche de toutes les commodités (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : email : RCS 851 986 620

3F SUD

Programme neuf

299 950 €

Ou 1 168 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 4 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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DERNIERES OPPORTUNITES - LIVRAISON JUIN 2024 - LIS AURASSO, devenez Propriétaire dans cette nouvelle résidence intimiste de seulement 23 appartements du T2 au T4, prolongés de balcons, terrasses ou jardin privatif. Situé au 98 Traverse Susini, à 850 mètres du campus universitaire de St Jérôme et à 2,3km du Technopôle de Château Gombert, à 2 pas des commerces, grandes surfaces, crèches, maternelle, écoles, enseignements secondaires et des axes routiers. Proche des transports en commun (Bus et Métro), votre futur appartement est à proximité du " Quartier Village " Saint-Jérôme. Ce quartier paisible des hauts de Marseille, vous enchantera par sa tranquillité et son calme. Les prestations et équipements de chaque appartement sont soignées. Lis Aurasso sera conforme à la réglementation thermique RT 2012, ainsi qu'aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique). Contactez-nous pour venir découvrir ce havre de paix et de sérénité. Devenez Propriétaire grâce à la TVA 5.5%* et au Prêt à Taux Zéro* *Sous conditions de ressources. Chèque 1er Logement de la Ville de Marseille (Lots B04, B13 et B14 uniquement). Et profitez d'un nouveau prêt proposé par Action Logement (jusqu'à 30.000€ au taux de 1%) Achat Investisseurs possible TVA à 20% Conditions à découvrir au bureau de Vente: 114 Traverse Charles Susini - 13013 Marseille.

3F SUD

Programme neuf

272 718 €

Ou 1 062 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 4 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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3F SUD

Programme neuf

291 729 €

Ou 1 136 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 4 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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